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又一家心酸交付，为什么总是一半不建？

不知道是豪横还是想及时止损，这家民营房企，总是在项目卖一半后就不建了。

之前写过一篇中京首府，项目交付后一半直接不建，今天中京学府同样如此，项目即将交付发现还有一半楼栋未开建。

我只能说老板没看懂形式，地都拿了放在哪里只会越来越难，毕竟这周边还有大半空地昵？还想等着行情回暖？地主家可不等你。

今天评测中京学府

1、大门

中京学府的大门采用棕色铝板，整体有点偏中式风，门口罗汉松，这个大门放在青山湖来讲有中上水准。

大门就来是二进水景，门厅内也采用了大面积框景，只是玻璃透光效果不行。

通过这个水景长廊就正式进入小区了，小区进出仪式这块还是可以的。

不过进入小区里面这个门有点简约。

2、小区园林和公区配套

小区全人车分流，主打小高和洋房，这批交付有2栋小高和 7 栋洋房。

绿化兑现还行吧，跟本地城投水准差不多，跟大品牌还是有不少距离。

我发现很多城投公司很死板（当然中京也没有处理），消防登高面就不会处理一下黄线，或者再用花箱点缀一下，效果就立马不一样。

儿童玩乐区，虽然小区还有多栋楼未建，但是该有的配套还是展现了。

小区架空层还是挺多栋了，好像交付楼栋都设架空层，只不过架空层主题偏单一。

看的出来有些还在整改，还是那么说放在青山湖来了上乘水准，因为青山湖这几年实在没什么高品质楼盘。

3、建筑立面和地下车库

阳台交付标准是铁艺栏杆

侧面工艺

小高入户大厅

小高标准电梯厅，1梯2户

洋房电梯厅，内部为全瓷砖铺贴，就是普通标准，洋房一梯2户和贯通厅两种

不过有些楼栋门口还有台阶设计，这点觉得不是很便利。

地下车库地面为金刚砂材质，墙面没有什么装饰，前面我说了就是本地城投水准。

车库门厅处没有精装，大厅内有瓷砖通铺。

写在最后，中京学府就是普通小区的交付水准，没有过多惊喜也没有过多惊吓，小区卫生搞得还不错，门口就是临江三中学校（9年制），现在北边路也通了，去4号线民园西路站更便利了，走路5-10分钟就能到。

总体来讲出行，读书，生活还是挺便利的（南边菜市场超市都有），就是这边还未聚焦成一个板块，当然个人觉得跟青山湖整体规划兑现有一定关系，青山湖并没有聚集建设一个片区，各自为战，把购买力全部分散了，期待后期板块空地兑现能跟上。

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