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建发宸启瑞湖二期127套住宅获批售!

效果图

位置图

地块信息：

2024P05地块位于湖边水库片区金湫路与金旺路交叉口西北侧，总用地面积约5.69公顷，总计价建筑面积14.14万平方米。地块起拍总价57.7亿元，住宅起拍楼面价41000元/㎡。地块采用拍卖方式出让，按照价高者得原则确定受让人。

2024年12月13日土拍当天，该地块仅吸引了建发这一家房企进行参拍，最终被建发以底价竞得，成交总价57.7亿元，楼面价41000元/平，溢价率0。

地块位于湖边水库片区，位居湖边水库东侧，纯享一线临湖景观，生态绿肺湖边水库、滨水生态空间湖边公园近在咫尺，自然环境优美宜人。

地块东南侧与金砖数字工业智谷、软件园二期等高科技产业高地紧密相连，形成了得天独厚的区位优势。三公里范围内，开元创新社区、两岸金融中心、古地石基金小镇等高端产业园区星罗棋布，不仅为区域带来了蓬勃的发展活力，更为大家提供了丰富的生活配套与便捷的服务。

值得一提的是，该地块作为湖边水库东侧组团的最后一块宅地，其稀缺性不言而喻。周边项目中，建发港务·宸启瑞湖以开创性的姿态，打造厦门首个第四代住宅典范，其独树一帜的空中湖景别墅，无疑将成为岛内高端住宅市场的璀璨明珠，引领改善型居住的新风尚。环顾四周，其余皆是二手房与次新房小区，更衬托出此地块的独特价值与潜力。

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