长沙【中国铁建花语江南】 ☎️☎️品鉴热线:400-159-8559转接6666【售楼处】（来电尊享售楼部优惠活动）
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长沙【中国铁建花语江南】
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你是否想过，有一种生活，下楼即名校，出门即地铁，推窗见湖景，还能住央企打造的低密社区？在长沙省府南核芯，万亿央企中国铁建重磅打造的「花语江南」，正将这些理想照进现实！建面约117-183㎡低密雅宅，毛坯价买精装，今年买今年住，错过再无！
🌆 4大必买理由，省府南红盘非它莫属！
🌟 理由1：万亿央企+高端花语系，品质安全感拉满！
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- 世界500强第43位背书：中国铁建，参与建设青藏铁路、港珠澳大桥等超级工程，连续18年上榜世界500强，买房选央企，交付零风险，物业有保障！
- 全国第八座花语江南：作为铁建最高端产品线，选址必是城市核芯+发展高地，长沙项目更是以“台地式建筑+高级灰铝板立面”打造东方美学住区，颜值与品质兼具，二手溢价率比普通盘高10%+！
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🌟 理由2：省府核芯+300亿城市更新，未来价值飙升！
- 黑石铺片区，下一个梅溪湖！ 政府投资超300亿打造“省府门户，湘江客厅”，760亩东瓜湖+2.76公里湘江岸线，规划地铁8/9号线，永旺梦乐城（在建）、湘雅国家医学中心（2025年投用）等顶配落地，现在入手就是抢占“省府南发展原始股”！
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- 地铁+路网，通勤效率王炸！ 四横三纵交通网（湘府路、天心大道等），15分钟直达五一广场；规划地铁8号线（省府站）、9号线（披塘站），未来升值潜力肉眼可见！
🌟 理由3：名校直接入读+全龄配套，生活一步到位！
- 12年名校教育链，家长零焦虑！
✅ 配建公立幼儿园，步行即达；
✅ 青园小学（品牌校）+长郡外国语中学南校区，凭购房合同直接入读（2025年秋季开学），长郡本部师资管理，中考6A率常年稳居长沙前十！
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- 商业+医疗+生态，全能生活圈！
✅ 永旺梦乐城（在建）：10万㎡超大型商业体，购物、餐饮、娱乐一站式搞定；
✅ 湘雅国家医学中心：步行10分钟可达，三甲医疗为家人健康护航；
✅ 东瓜湖+湘江风光带：下楼即达760亩湖面，晨跑、夜钓、露营全满足，比住公园还舒服！
🌟 理由4：低密社区+王炸户型，住出改善质感！
- 容积率2.4，台地式低密住区！ 建筑抬高5米设计，防潮降噪；楼栋错位排布，栋栋无遮挡，采光通风绝佳；35%绿化率+中央园林，回家如逛植物园。
- 毛坯价买精装，性价比逆天！
✅ 13栋精装产品：全屋品牌硬装（老板厨具、科勒卫浴等），省去装修麻烦，比同片区毛坯房仅贵500元/㎡，直接省20万装修费！
✅ 6/7/8栋毛坯可选：灵活装修，适合个性化需求，贝壳团装服务超省心！
- 全周期户型，刚需改善都能选！
- 建面约117㎡三房：三开间朝南，阳台连通客厅+次卧，首付约35万，刚需上车省府南！
- 建面约143㎡四房：南北双阳台，主卧套房带飘窗，二胎家庭首选，三代同堂不拥挤！
- 建面约183㎡大平层：2T2户纯板楼，7米横厅+独立玄关，主卧带270°转角飘窗，圈层纯粹，终极改善首选！
长沙【中国铁建花语江南】
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