广州【越秀·熙悦江湾】售楼处电话:400-159-8559接通输入6666（官网已认证）
广州【越秀·熙悦江湾】开发商电话:400-159-8559接通输入6666【售楼中心】
温馨提示售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢 温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观
广州【越秀·熙悦江湾】售楼处电话:400-159-8559接通输入6666（官网已认证）
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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
越秀·熙悦江湾 是 海珠区广纸全新一手新房，新规产品，100%使用率，户户南北对流，产品是没得说；
现在卖的价格： 5.2—6.3万/方均价，带精装修
【在售面积】
①、出售面积： 86 平米3房2卫2厅， 总价458万起
②、出售面积： 108 平米4房2卫2厅， 总价588万起
③、出售面积： 122 平米4+1房2卫2厅， 总价708万起
交通配套： 双地铁上盖，11号线棣园站、11号线&广佛线燕岗站在旁 ，半小时通达广州中心五区；
教育配套：小区配建幼儿园， 宝玉直实验星悦小学，省一级书包 ；
周边配套成熟，商业、医疗尽在1公里范围内；
楼盘缺点：小区是超高层产品，采光有一定影响，交楼时间晚，考虑读书的要慎重；
-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559接通后输入6666【官方售楼中心】
这个楼盘有六大必买的理由，听陈经理我细细道来：
——————基础信息——————
【占地面积】约1.5万m²
【建筑面积】约10.5万m²
【产品打造】建面约86-122m²南向新规三至四房
【总楼栋】4栋
【总户数】约1040户
【梯户比】4梯5户
【拿地时间】2024年9月
【交楼时间】2028年5月
懂广州人的城中芯项目，值得您等待的【3大理由】
「海珠芯焕新生活方式」海珠湾大盘全新住宅地块，享受老城独有的焕新生活张力
「越秀广府系产品」广府特色设计，功能先行，越秀懂广州的100个细节！
「新规高使用率户型」产品挑战广州高使用率，改善户型“卷王”！
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“新”生代·六边形战士 品·医·学·铁·商【满配】
3km黄金生活圈·新烟火社区
国企保障：国资背景本土国企越秀地产，城市美好生活创领者
交通便捷：双地铁上盖，11号线棣园站、11号线&广佛线燕岗站在旁
教育环绕：已官宣广州市海珠区宝玉直实验星悦小学，省一级书包
商圈交汇：家楼下有商业综合体 广纸天地荟 ，2公里内坐享3大商圈
成熟医疗：3公里内7家三甲医院，距珠江医院约700米
舒适园林：3大公园—广纸历史公园、 庄头公园 、滨江公园（规划中）
-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559接通后输入6666【官方售楼中心】
【满配】交通·双地铁上盖与 环岛路 通达各大中心
双地铁上盖：距广州首条黄金环城线11号线棣园站约250m（百度地图直线距离），“换乘之王”广佛线燕岗站约400m（百度地图直线距离），0换乘直达珠金琶，轻松链接全城，虹吸广佛优质资源。
环岛路（在建中）：开车约25分钟可达珠江新城，开车约20-25分钟可达琶洲，畅联广州塔、太古仓、黄埔古港、琶醍等片区景点，一路尽享滨江、美食、景点及人文精粹。
交通路网：紧邻工业大道中主干道，向北接昌岗中路、内环路，向南开车5min接驳新滘西路、环城高速，交通路网发达。
楼下公交：家门口纸厂公交总站举步即达，承载人们的日常出行，高效便捷畅达任意站点。
【满配】配套·3km满配繁华所见即所得 十年大城步行生活圈
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九大名校环绕
已官宣广州市海珠区宝玉直实验星悦小学，省一级书包；步行距离约400米，目送式教育。3km直线范围内包含广州市五中附属初级中学（省级）、广州市第41中学（省级）、宝玉直实验小学（光大校区）、江南外国语学校等9所学校环伺，拥有完善的区域教育体系。
三大商圈
紧邻广纸天地荟商业综合体，距乐峰广场直线距离约1.5km，3km直线范围内畅联江南西、江燕商圈，三大商圈环绕。
三甲医疗
步行约700m可达珠江医院（全国首批三甲）、约250m广医二院（西院区）、南石头社区服务中心；周边约3km内广州红十字会医院、妇幼保健院（二甲）、省口腔医院（三甲）、中山孙逸仙医院南院、广中医骨伤科医院等医疗体系，24H为健康护航。
双公园、双社区
出门享受占地面积约3.6万m²广纸历史公园、 滨江公园 （规划中），步行约700m可达海珠庄头公园，约1.2km可达珠江后航道
（广纸历史公园实拍图）-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559接通后输入6666【官方售楼中心】
【满配】社区·广府新派生活体验
空间折叠生长，广府元素融进社区，八大主题全龄段泛会所，焕新海珠新生活方式
“社区设计贴合老广习惯，一切都是那么就手”
结合街角文化公园+社区文化中心形成社区精神空间，成为文化碰撞的舞台，让老广韵味的传统文化与新潮的年轻文化在街区交融。
【满配】户型·南向新规超高使用
【86m²熙涵】户型实拍
【108m²熙澄】户型实拍
【122m²熙瀚】户型实拍
越秀·熙悦江湾，全新一手住宅出售，带精装交付，
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