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唐樾青山·东方源林是广西恒大潜心研发的高端标杆力作，也是唐樾青山系第三代升级作品。项目位于凤岭南核心，规划占地约133亩，容积率约2.0，总建面积约26万㎡，由高拓展墅级叠院洋房、一梯一户大平层、两梯四户高层等产品组成，并且师法江南四大名园之一寄畅园，打造五进六巷八坊十八景江南传世名园。低密奢居，典范品质，标高邕城人居幸福刻度。
✅【推售楼栋、户型、价格】：
高层：两梯四户，总层高25层
5、6、7号楼：售罄
大平层：
2、3号楼，一梯一户，17层
177㎡，五房，单价12500-14000，送产权车位
1号楼，一梯一户，24层
户型：203㎡，五房，单价13000-14000，送产权车位
3⃣️、🏡墅质洋房：
在售楼栋：15#、16#、19#、17#、18#、13#（总6层半）户型155-215㎡（拓展面积90-380㎡，送产权车位) 一梯一户
🏡边套叠墅：来电咨询☎️☎️400-159-8559转接7777【☎营销部电话已认证】
①、边套下叠A1约213m² 总价：375万起（使用面积约550m²）售罄
②、边套中叠A2约215m² 总价：310-330万起（使用面积约450m²）
③、边套上叠A3约173m² 总价：375万起（使用面积约270m²）
🏡中套叠墅：
①、中套下叠B1约185m² 总价：310万起（使用面积约440m²）
②、中套中叠B2约189m² 总价：256万起（使用面积约287m²）
③、中套上叠B3约155m² 总价：260万起（使用面积约245m²
洋房边套下叠3个产权车位（其中1个微型车位），中套下叠2个车位（其中1个微型车位），其它一个车位。
二、基础信息
1.【项目名称】唐樾青山·东方源林
2.【项目位置】南宁青秀区青环路82号
3.【占地面积】约133亩
4.【容积率】2.0
5.【绿化率】约35%
6.【楼栋信息】共有35栋楼组成（25栋别墅级叠院洋、3栋大平层、多栋蝶形高层）
7.【层高】普通高层3米，大平层3.1米，叠院洋房3.15米
8.【总户数】约671户
10.【产权年限】70年
11.【交付标准】毛坯
12.【物业费】东方物业，高层2.78元/㎡，大平层3.38元/㎡叠墅洋房3.98元/
13.【交付时间】
大平层1-2-3号楼：2025年底
高层7号楼：2026年底
洋房叠墅:13-15-16-17-18-19号楼：2026年6月
14.【自身配套】商业“东方轩”打造约3000㎡高定餐厅珍肴御宴，“东方健身Club”设有度假级恒温泳池、健身馆、瑜伽室等主题
来电咨询☎️☎️400-159-8559转接7777【☎营销部电话已认证】
15【周边配套】
✅交通：地铁1号线琅东客运站站点
✅学校：南宁三中青秀校区、卓立苹果园学校、新建小学一所和幼儿园一所
✅综合商场：东方之梦商业街、万象城、航洋城、盛天地、华丰城爱琴海
✅医院：广西中医药大学附属瑞康医院（在建），医科大一附院、中医一附院仙葫分院
三、开发商品牌
广西恒大企业集团是广西首家取得中国房地产开发一级资质民营企业，是中国侨商联合会第四届副会长单位，也是广西房地产协会、南宁市房地产协会副会长单位，深耕南宁数十载，广西恒大积极探索，致力成为新中式品质人居的集大成者。
四、配套价值
（一）区域
唐樾青山·东方源林位于南宁凤岭南片区，东盟、五象量大CBD交汇处，是目前南宁最高端、最核心、最繁华的地段，地理位置非常优越；
（二）商业
享受南宁东盟商务区高端商业配套，与华润万象城、航洋城、盛天地等不到十分钟车程，更与80亩东方之梦商业街无缝对接。
（东方之梦商业街）
自身配套商业“东方轩”打造约3000㎡高定餐厅珍肴御宴，“东方健身Club”设有度假级恒温泳池、健身馆、瑜伽室等主题，满足各年龄段业主日常家宴、邻里交流、运动娱乐等多重需求；
（三）交通
凤岭南路、民族大道双主干道环伺，地铁1号线飞达邕城南北；琅东客运站、南宁火车车站等一站迅达全区；凤岭南路一轴绿脉。
（四）公园
青秀山公园、李宁体育公园、 南宁市体育休闲公园 、石门森林公园、凤岭儿童公园、林里湖公园六大城市级公园环抱，组成城央“生态氧吧”；
（南宁市体育休闲公园）
周边医疗资源有中医一附院仙葫分院、医科大一附院，广西中医药大学附属瑞康医院（在建）等
（五）教育
南宁三中初中部青秀校区、翰府高品质优质小学与幼儿园……浓厚书香，优教先人一步。
（南宁三中青秀校区）
五、项目价值
项目分两期开发，首期由15栋叠墅、3栋大平层、3栋阔景高层组成。
（一）项目鸟瞰
（二）园林
师法江南四大名园之一无锡寄畅园，秉承古典园林造景理念，叠石理水、游廊入画、曲径通幽、以亭点园……彰显东方文化含蓄幽美的深远意境，为南宁匠造一座自然诗意的江南园林；
（园林实景图）
（三）户型
1、叠院洋房
超高拓展、大空间、南向多面宽，拥天占地，为城市少数人定制。
（1）边套下叠A1, 约213㎡
（2）边套中叠A2, 约215㎡
（3）边套上叠A3 约173㎡
（4）中套上叠B3, 约155㎡
（5）中套中叠B2, 约189㎡
（6）中套下叠B1, 约185㎡
2、大平层
纯板式设计，一梯一户，阔绰布局，大宅风范，礼遇塔尖圈层。
（1）大平层 143㎡,四户两厅两卫
（2）大平层 177㎡，五房两厅三卫
（3）大平层 203㎡，五房两厅三卫
3、阔景高层
宽景楼距遍览美景，超大阳台，雅奢新生活，敬献邕城雅仕。
129㎡4房2厅2卫
132㎡4房2厅2卫
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