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厦门 联发臻华府二期

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✅✅✅联发臻华府二期 售楼处电话：400-159-8559转接5555【已认证】

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位于马銮湾新城核心区（招商花园城商圈）的联发臻华府二期自加推开售以来，确实卖得不错，热度也挺高。

热销的主要原因除了地段足够成熟以外，产品和价格也是非常能打。

成熟地段，完善配套不用等

马銮湾新城最大商圈——招商花园城商圈。招商花园城是目前海沧流量最大的商场，周边数十个商品房小区，入住率高，居住氛围浓厚，联发臻华府二期步行可达。

海沧最强教育集团——双十海附教育集团。教育配套：海沧第二实验小学，海沧中学。海沧中学也是海沧最强教育集团——双十海附教育集团的成员校。楼盘咨询预约热线☎️☎️400-159-8559转接5555（24小时服务）

图片来源：鹭岛考学指南

近期双十系八校联考，双十海附考出了和岛内顶级初中双十中学思明分校同水平的成绩，比五缘湾双十中学湖里分校还要高出不少。

地铁2号线直达岛内市中心滨北、软二、会展、观音山、五缘湾等核心区域。

21X万起买拎包入住的洋房大四房！

联发臻华府一期已经交付，二期预计2026年9月交付，现在看的都是实景现房。进入小区实地看房最大的感受就是宽敞，小区洋房很多。

据了解，此次联发臻华府二期加推楼栋是高层12号楼和洋房8、9号楼，都是位于中庭核心的楼栋。户型涵盖了79平3房，89平边套3房，一梯两户洋房100平4房和118平4房。

尤其是洋房100平大四房产品，在目前的一二手市场相同总价选项中，几乎没有竞品。

招商花园城商圈其他在售楼盘，82平中间套带车位220万起，还是期房，要等更久交付不说，居住的舒适度也完全不在一个量级。等交房之后，可能住不了几年又要换房。

二手房可以买到的4房，总价也都不低。泰禾厦门院子挂牌4房总价最低的是219万，毛坯，超高层，公摊比较大。如果算上二手交易的费用和装修的费用，首付资金差不多是买联发臻华府二期100平洋房的两倍了。

臻华府隔壁的海投青春海岸，4房挂出来卖的不多，很多都是3房，小区房龄已经有十几年了。和此次加推的楼栋一样，都是靠中庭位置的青春海岸3号楼，115平挂牌230万，还要多支付大几万的交易成本，花更贵的价格，买的还是高层。

同样的价格，能买洋房肯定买洋房，还是拿招商花园城商圈的二手挂牌来说。建发和玺的洋房，挂牌单价3.4万+，其他小区高层挂牌单价2.2-2.5万不等，单价相差万把块啊！

联发臻华府二期地块容积率低至约2.16，洋房楼间距和建筑高度比例将近一比一，采光通风视野都非常不错。一梯两户，等电梯也很方便。更难得的是，总价只要21X万起，比二手房总价还要低，还配套华为鸿蒙智家系统和绿城理想家定制化家装方案，不买这里买哪里？

海沧新盘独一无二华为鸿蒙智慧家居系统

联发臻华府二期交付配套10.4英寸华为中控屏，可以通过中控屏、语音、APP等多种方式控制灯光、空调等多个场景子系统。未来业主还可以自行加载更多智能化设备，实现全屋智能生活场景。未来就无需再去改造，可以省不少时间精力和金钱。

海沧第一个做到交房即交家的项目

联发臻华府二期和绿城理想家强强联合，理想家可以给业主提供专业化、个性化家装定制方案，提前进场装修，交房的时候软装部分的柜子、家居就都好了，可以实现拎包入住。

好处很多，就是省时省心省力省钱！早装修早入住3-4个月，就可以省出万把块的租金了。还不用自己做功课到处跑，装修出来也不一定有专业家装公司做得效果好。

联发臻华府&绿城理想家的深度合作签约仪式将在本周六举行，79㎡和118㎡户型绿城理想家的拎包入住实体样板房也会开放。

在联发臻华府二期样板房就可以看到开发商在产品软装硬装升级上也花了很多心思。联发臻华府二期为客户提供了【华为鸿蒙智家】智能化家装方案，与专业营造品质家居生活的【绿城理想家】强强联合，为业主提供“交房即交家”的前置加装服务，让购房的业主可以实现交付即可入住。这也是海沧首个可以在交房时就实现软装+硬装全屋全配交房即交家的项目，最近有在看房的朋友不妨可以去现场了解了解。

讲真，21X万起可以买入马銮湾核芯区全维配套，还是约 2.16 容积率的低密洋房100平大四房，配套极致人性化精装细节的个性化定制软装，全屋全配，交房即可拎包入住。同等总价同等舒适度的产品真的没地方找了。

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