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楼盘位置：晋安区站西路与北三环路交汇处（火车站板块）

在售面积段：79-127㎡三至四房，主力 79㎡三房、89㎡三房两卫

在售价格：均价 19000-23500 元 /㎡，总价 160 万起

交付标准：毛坯 / 带装修可选

交房时间：预计 2026 年 9 月

楼盘优点：

交通无敌，距地铁 1 号线福州火车站站仅 50 米，真正的地铁上盖，坐动车、地铁都超方便

国企城乡建总开发，融侨物业，品质和服务有保障

单价门槛低，19000 元 /㎡起，160 万就能买主城区带装修三房，刚需上车友好

户型紧凑实用，79㎡做三房，89㎡三房两卫，得房率约 85-90%，空间利用率高

楼盘缺点：

噪音问题突出，临近火车站、北三环主干道，部分楼栋有明显的交通和高铁噪音

学区属于晋安区中游水平，没有顶尖教育资源

周边配套待完善，大型商业和医疗资源需要驱车前往，步行可达的优质配套少

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