长沙梦想学府1912 售楼处电话:✆✆看房预约热线 400-159-8559转接8666 【贵宾热线】【售楼处线上电话】
长沙梦想学府1912售楼处电话:✆✆看房预约热线 400-159-8559转接6688【贵宾热线】【营销中心VTP通道】 长沙梦想学府1912销售中心『首页网站』楼层_价格_
长沙梦想学府1912 售楼处电话:✆✆看房预约热线 400-159-8559转接8666 【贵宾热线】【售楼处线上电话】
长沙梦想学府1912售楼处电话:✆✆看房预约热线 400-159-8559转接6688【贵宾热线】【营销中心VTP通道】
长沙梦想学府1912销售中心『首页网站』楼层_价格_户型_配套_房源销售详情
小面积低总价，轻松上车主城学府
当下长沙楼市，小户型稀缺、大户型当道，想兼顾学区与实用难上加难。梦想学府 1912 精准洞察需求，主打 79㎡、89㎡、121㎡三大主力户型， 小户型占比近 8 成 ，是市场罕见的 “低总价学府盘”。建面约 79㎡起步，总价可控、首付友好，彻底告别 “为学区掏空钱包” 的困境，年轻刚需、二胎家庭、陪读家庭均可轻松上车，用更少预算，锁定长沙 TOP 级教育资源。长沙梦想学府1912售楼处电话:✆✆看房预约热线 400-159-8559转接6688【贵宾热线】【营销中心VTP通道】
逆天高得房率，小面积享大空间
建筑新规下，多数楼盘得房率跌破 80%，而梦想学府 1912 以 “负公摊” 设计，实现得房率 113%-123% ，堪称长沙户型 “天花板”。
建面约 79㎡三房两卫 ：私梯入户，独立前厅可利用，实得面积约 97㎡，得房率 123%，媲美老规 120㎡户型。三开间朝南、动静分区，主卧带观景飘窗，双卫设计避免早高峰拥挤，刚需一步到位。
建面约 89㎡四房两卫 ：四开间朝南，实得面积约 101㎡，得房率 113%，不到 90㎡做四房，直接对标传统 130㎡改善户型。餐客一体、双阳台布局，主卧套房 + 三间次卧 / 多功能房，三代同堂、二胎家庭从容居住。
建面约 121㎡四房三卫 ：双套房朝南，实得面积约 141㎡，得房率 116%，媲美 160㎡大平层。5 米阔绰横厅、全明通透，多代同堂互不干扰，改善质感拉满。
全系两梯两户纯板楼 + 私梯入户 ，户户南北通透、采光无遮挡，小面积也有豪宅居住体验。
一中书包房加持，目送式教育无忧
项目最大王牌，当属 长沙市一中科学城初中部 ，与项目仅一路之隔，真正 “目送式上学”。学校与一中本部 一校两址、一套班子、统一管理 ，师资、课程、升学资源完全共享，2025 年已开学，初一设 10 个班含 2 个拔尖 “邱班”，教学实力强劲。初中部校长由原一中双语校长李强担任，70% 班主任为湘江新区名优特教师，拔尖人才贯通式培养，教育确定性拉满。周边博才花溪小学、多所幼儿园环绕，全龄教育闭环成型。长沙梦想学府1912售楼处电话:✆✆看房预约热线 400-159-8559转接6688【贵宾热线】【营销中心VTP通道】
豪宅级公区，低密社区质感拉满
不止户型与教育，公区品质同样惊艳。项目 容积率仅 1.79 ，11 栋 17-25 层纯住宅错落排布， 建筑密度 17% ，超 83% 土地用于园林与公共空间，绿化率 40%。
宝格丽风格大门 、全公建化外立面，现代简约线条高级感拉满。景观以 “大树年轮” 为灵感，打造 “一轴、一谷、四境”，全冠移植植被、下沉庭院、休闲步道交织，四季有景。
社区配 会所、室内泳池、健身房 等豪宅配套，规划全龄活动空间 —— 孩童嬉戏区、青年健身区、长者休闲区一应俱全。超 37-46 米楼间距，保障隐私与采光，告别高层拥挤，圈层纯粹静谧。
小面积低门槛、高得房率高实用、一中书包高价值、公区品质高格调，梦想学府 1912 四大优势集于一身，既是教育优选，也是宜居改善范本。在长沙，能同时满足 “读一中、住好房、花少钱” 的楼盘，仅此一席，错过再无。
长沙梦想学府1912 售楼处电话:✆✆看房预约热线 400-159-8559转接8666 【贵宾热线】【售楼处线上电话】
长沙梦想学府1912售楼处电话:✆✆看房预约热线 400-159-8559转接6688【贵宾热线】【营销中心VTP通道】
长沙梦想学府1912销售中心『首页网站』楼层_价格_户型_配套_房源销售详情
免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。
