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🔥石狮 【建发·文澜东方】🔥

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✨一席四代院 封藏城东芯

城东芯·七小旁·建面约118-155㎡新四代奢宅 敬献狮城人物

户型解析

建面约118㎡

得房率至高约111%，享约150㎡体验

这款户型以超高空间利用率实现居住体验的大幅跃升，核心亮点可总结为：

使用率超高

：奇偶层使用率分别达 103%、111%，118㎡可享约 150㎡的居住效果；

尺度阔绰

：约 13.5 米南向面宽，搭配约 47-50㎡LDKG 一体化宽厅，通透开阔；

户户空中花园

：偶数层约 6 米层高、15㎡南向花园，奇数层约 23㎡南北双花园，场景多元；

格局实用

：标准四房，适配全生命周期家庭，成长性强；

归家尊崇

：类独立电梯入户 + 内外双玄关，仪式感与收纳兼备。

左右滑动查看：建面约118㎡【奇偶数层】户型图

建面约135㎡

得房率至高约125%，比肩约200㎡空间

如果说118㎡是让更多人迈入空中花园生活的入场券，那么135㎡则是建发在空间革新上的又一次自我超越。

135㎡户型在宸启东方时就是卖断货的大热门产品，而这一次，文澜东方把这个爆款又往前推了一步， 客厅面宽从4.8米拉到5.1米，露台尺度从7.6米拓宽到8.6米，露台面积从20-29㎡直接跳到32-40㎡，得房率更是从103-110%飙升至119-125%。

以超高使用率、极致面宽、双套卧、超大空中花园及独立入户，打造大平层的云端院墅体验：

使用率高达约 117-125%

，135㎡户型体验媲美传统 200㎡大平层，性价比与舒适度拉满。

约 17.9 米南向五开间 + 约 60-66㎡LDKG 端厅

，采光与公区尺度拉满，宴客、家庭社交从容有度。

双套卧格局

，主卧约 25㎡酒店式套房，长辈房亦配独立卫浴，兼顾体面与实用。

约 6 米层高空中花园

，奇偶层分别拥有约 32㎡、约 40㎡南北双花园，奇数层更有约 28㎡L 型 270° 环幕花园，院墅感直达云端。

私享类独立电梯厅 + 内外双玄关

，归家仪式感与收纳功能兼备。

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建面约155㎡

得房率至高约121%，对标约240㎡

这款155㎡四代宅旗舰户型，以超 120% 使用率、20 米 + 巨幕面宽、6 米层高空中花园与双套卧规制，重新定义顶阶四代宅的空间标准。

超高使用率

：约 120-121% 综合使用率，155㎡实际体验对标传统约 240㎡大平层，多出近 90㎡享用空间，超配感拉满。

极致尺度

：约 20.65 米南向五开间 + 270° 环幕视野，约 72-74㎡LDKG 端厅，约 19 米宽餐厨区可容 10 人圆桌 + 西餐岛台，家族社交从容大气。

6 米层高空中花园

：约 37-38㎡南北双花园，奇偶层分别与主卧、端厅深度咬合，私谧庭院与公区社交场景兼备。

家族双套卧

：约 34㎡豪华主卧套房配五件套卫浴 + 专属花园，双套卧设计让两代人皆享独立尊崇起居。

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