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厦门---同安区--老城区城北-象屿·西溪云境

Part One

土地详情

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【象屿·西溪云境】前身为同安古庄T2022P01地块，用地面积6.24公顷，计价建筑面积134990平方米，起拍价16.3亿元，起始楼面价12000元/平方米。

地块采用“限房价、限地价、定品质+摇号”方式拍卖出让。

2022年3月24日被象屿&同安开发以底价16.3亿竞得，成交楼面价1.2万/㎡，住宅销售限价2.8万/平。

Part Two

区位配套

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商业配套：项目南面为片区商住项目聚集区，发展较为成熟，社区配套日趋完善，农贸市场、生鲜、餐饮、便利店等商业配套一应俱全。往南则有润洲商业广场、钟楼商圈等集中式商业体，未来规划建设城北社区商业中心。

教育配套：片区内拥有省重点中学同安一中，厦门市东山中学、同安教师进修学校附属小学、田洋小学、大同第二中心小学等教育机构;此外，地块周边未来还规划有教师进修学校、田洋中学。

医疗配套：片区拥有同安中医院、同安区大同街道社区卫生服务中心等基础医疗配套，未来还将规划城北医院、古庄体育馆等设施。

项目自然人文景观底蕴深厚，坐拥“山、水、城”生态基底，东靠大轮山，南有东溪、西溪环绕，青山绿水，景色怡人。

Part Three

项目规划

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【象屿·西溪云境】外享西溪黄金景观带，内享容积率约2.3低密品质墅境，匠造2大中心公园&6大主题花园、全龄悦活空间。

项目规划约19万方亲溪墅境，10栋瞰景高层、7栋亲景小高层、5栋亲溪叠墅，临溪打造建面约85-185㎡多元产品。

项目汲取西溪[曲水环绕，上风上水]为立面符号，用现代简约的手法进行重构与演泽，同频国际建筑美学，迭新打造超现代滨水风格建筑，以米白和雅灰真石漆涂装外立面，美化城市天际线。

Part Four

产品规划

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项目以刚需三房、刚改四房产品为主，辅以部分刚需小三房、终改四房。其中95-98㎡三房产品占比43%，122㎡四 房产品占比35 %。

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特别说明：

1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；

3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；

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