华发外滩玺位于武昌内环滨江，是华发集团打造的豪宅项目。💕✆✆鉴赏热线：400-159-8559接通后输入3333（已认证）💕项目总用地面积19022.15亩，总建筑面积83169.94平方米，共56700平方米，其中住宅建筑面积52664.79平方米，车位配比约1:1.2。
💕武汉【华发外滩玺】💕
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华发外滩玺择址武昌内环滨江当红地块，堪称“历史与当代的黄金交汇点”——傲踞长江主轴核心段，毗邻中华路城市阳台，占据着得天独厚的地理优势，将长江的壮阔江景、黄鹤楼的千年文脉与武昌滨江的总部经济势能，尽收帷幄，成为武昌滨江与城市更新双重蝶变下的人居价值新锚点。
△华发外滩玺项目效果图。
从户型面积来看，对外销售的楼栋涵盖161㎡、185㎡、194㎡、198㎡及231㎡等大平层产品，高层房源具备观江条件，但项目侧面看江，观江视野相对有限。目前户型图仅供参考，有意向的购房者可通过下方二维码获取详细资料。
华发外滩玺规划
总用地面积19022.15㎡，总建筑面积83169.94㎡，总计容面积56700㎡，其中住宅建筑面积52664.79㎡，容积率2.98，共330户。计算可知，户均面积约160平，看来又是一个豪宅。
另外，该项目的机动车停车位只有390个， 车位配比接近1:1，对于改善类楼盘来说，这样的车位配比非常低，相当于每100平只有约0.7个车位。
反观三环外的一些项目车位配比能达到1:1.2。因为目前武汉内环项目车位规划配比按户数和车位1：1即达标（本项目144平以上1户配1.2个车位），目前武汉不少内环项目开发商为了节省成本，同时促进车位销售（供应量少则更紧俏），导致不少内环核心新盘住宅车位明显不足，内环外楼盘甚至远城区刚需楼盘车位配比较高，看上去，武汉部分项目的车位指标明显不太合理。
项目总平面图：
该项目一线临江，地块临江面为西面，且地块临江面很窄，住宅楼栋斜侧面对江。可以看到该项目3号楼为南北朝向，看江视野有限，其他楼栋都是南向偏西朝向，1号楼其中有1个单元是东南朝向背江，1、2号楼预计各个户型都有一定看江视野，但估计只有西边套户型能做到正面看江和270度观江，西面户型的价格也肯定明显高于其他户型。
立面效果图：
华发外滩玺择址武昌内环滨江当红地块，堪称“历史与当代的黄金交汇点”——傲踞长江主轴核心段，毗邻中华路城市阳台，占据着得天独厚的地理优势，将长江的壮阔江景、黄鹤楼的千年文脉与武昌滨江的总部经济势能，尽收帷幄，成为武昌滨江与城市更新双重蝶变下的人居价值新锚点。
华发外滩系首入武昌内环，以标杆之作重构武汉高端人居想象。作为深耕高端住宅领域的实力品牌，华发在打造滨江豪宅方面拥有深厚积淀： 华发外滩首府在汉口二七滨江已树立滨江豪宅标杆， 华发外滩荟的洋房藏品是武汉楼市的房价天花板，引领老汉口人居重现历史高光。此次华发再战滨江，落子武昌内环，必将为武汉高端住宅市场带来全新惊喜。
这里有最美的江景。华发外滩玺占据最佳观江价值之地，最近处约30米即抚长江水，极致的亲江距离，让一线江景成为生活的日常背景。特 别 是 内环滨江新品中唯一南向无遮挡的全幅看江视野，让浩荡长江触手可及，成为名副其实的真·江景房。
站在家里的阳台上，能够一眼看尽两江四岸最精华的一段江景。黄鹤楼的古朴，长江大桥的壮美，龟蛇锁大江的奇景与晴川阁、南岸嘴、汉口江滩百年建筑群等城市地标尽收眼底，一幅永不落幕的长江画卷琳琅满目。 长居于此，夫复何求！
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