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【越秀·天荟江湾 项目简介】
位于海珠区西南部，一线临珠江后航道，滨水而建，集景观公寓、街区商铺、大型商业综合体于一体的航母级滨江商业综合体，将打造成为海珠南部的商业商务核心
•A+B占地面积：约1.8万㎡
•A+B总建面：约23万㎡
•A+B总户数：约3600户
•在售A1、B1、B2栋
•产品：54-74㎡临江loft
🏆越秀·天荟江湾 6⃣大核心价值🏆
👉越秀国企大品牌👈
1⃣【南向一线江景】位居珠江后航道黄金岸线，享有南向一线宽阔江景
2⃣【三大地铁环绕】三地铁环绕，10号线大干围站（百度地图测距约700米，在建中）直达体育商圈
3⃣【强商业】双国企加持，建面约3.4万㎡商场，周边多商圈环伺。
4⃣【优环境】下楼约70米（百度地图测距）即占地1.7万㎡滨江公园，周边多公园环伺。
5⃣【准现楼】项目部分楼栋已交付（B2#），岭南商旅集团商场预计最快24年底交付。
6⃣【业态多样】经营业态多变，商用/办公/出租皆宜，部分户型可明火。
🏆【高点定位未来海珠】🏆
——海珠未来将建设成为有活力有魅力有竞争的【海珠数字生态城】
项目位于海珠区西南部，一线临珠江后航道，滨水而建。
为指引全区未来国土空间发展方向，实现高质量发展和高标准建设，海珠区编制了《广州市海珠区国土空间总体规划（2021-2035年）》，目前已形成规划草案。一轴引领、两环带动、三区支撑”的城市空间格局，构建更具竞争力的数字创新城区。
构建六大产业重点发展区域
【南向一线江景】
— 珠江黄金岸线资产 —
位居珠江后航道黄金岸线，享有南向一线宽阔江景。70m（百度地图测距）即可步行到江边，露营、垂钓、儿童乐园、漫步、环江运动；近10公里黄金岸线资源稀缺，广州城央江景豪宅大盘模式，未来价值腾飞在即。
近几年出让的南向江景地块非常稀少，前航道珠江新城CBD和琶洲等板块已经基本建设打造完成，珠江后航道的打造将会成为未来广州政府重点工程。
【三大地铁环绕】
— 畅达广州核心商圈 —
三地铁：未来5站即可到南站
•2号线——南洲路站(距离1000m，根据百度地图测量）
•广佛线——石溪站(距离1000m，根据百度地图测量）
•10号线——大干围站(距离700m，根据百度地图测量)(在建中）
驾车：广州内环所到之处皆为广州的各大核心区域，项目距内环路入口仅1.3公里（百度地图测距），直连广州主城大动脉。
【生活配套齐全】
— 汇聚高端商业 —
•商业：自身配建建面约3万㎡岭南商旅商业MALL，以及建面约4000㎡特色商业街，越秀地产X岭南商旅，双国企联合打造；周边东晓南、江南西、乐峰等商圈
•产业：超10大创意产业园，O2park、BIG创意产业园等
•公园：海珠儿童公园、海珠湿地公园
•医疗：中山大学孙逸仙南院，中山大学附属第二医院，海珠区石溪中医院
（百度地图数据）
【石溪沥滘旧改】
— 片区价值即将迸发 —
石溪—投资超170亿元，构建滨江活力引擎。
未来石溪将崛起268米超高层星级酒店，集花园式总部办公、智慧创客共享办公、甲级写字楼、地铁上盖商业综合体、工人文化宫、滨江公园、智慧运动中心等，植入丰富公共服务配套和产业功能，构筑滨江的活力产业引擎。
石溪旧改将会新增140万㎡商业，为区域未来价值赋能
（内容来源广东羊城晚报文章）
【多功能分租户型LOFT】
— 投资与生活首选范本 —
👉建面约74㎡南向一线望江LOFT（可明火）
•南向一线望江
•经营业态多变
•可明火
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
