珠海【嘉远·智汇广场】——●售楼处电话丨24小时电话丨售楼处地址丨最新价格
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珠海【嘉远·智汇广场】
开发商售楼电话📞400-159-8559转接9999【营销中心-24小时热线】
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🌍扼守湾区交通枢纽 发达路网畅通全球🌍
珠海是全国唯一与港澳陆路相连的城市，项目屹立航空新城交通主轴之上，帷幄海陆空三大立体交通路网，快速接驳港珠澳大桥，便捷来往港澳，便捷多维交通互通国际。
▲便捷交通路网
【四大桥】珠海大桥、港珠澳大桥-洪鹤大桥（距项目1.5km）、香海大桥、金海大桥（建设中）
【三高速】机场高速、江珠高速、广澳高速
【三城轨】广珠轻轨、珠机城轨二期（建设中）、广佛江珠城轨（规划中）
【一机场】珠海金湾机场
▲交通规划示意图
“港车北上”叠加“澳车北上”湾区红利释放
● 重磅！7月通車！「港車北上」6·1接受申請。
● 國務院官宣「港車北上」、「澳車北上」新政策！港府也表態了！
▲项目区域图
航空城芯百亿配套 一站式都市生活圈
项目几公里范围内簇拥耗资百亿打造的多维度高端生活配套，吃喝玩乐、休闲娱乐等优质资源一站式全享受，繁华近在眼前。
【5大商业综合体】金湾华发商都、金湾宝龙城、爱琴海购物中心(规划)、红星美凯龙、智汇广场
【6大中心】国际商务中心、市民艺术中心（预计 2023 年年底落成）、公共文化中心、产业中心、奥体中心、青少年妇女儿童服务中心
▲金湾六大中心
六大中心兑现在即 航空新城价值大爆发
项目紧邻总投资超80亿元、建筑面积达76万㎡航空新城六大中心。公共文化中心、产业服务中心、市民艺术中心。未来将是区域客群及周边居民日常休闲活动的主要场所之一，大量人流汇聚于此，为项目价值赋能！
▲金湾华发商都
紧邻金湾华发商都 近享客流商圈红利🛍
11万㎡城市“巨无霸”商业巨舰——金湾华发商都现已营业，约200+品牌入驻，日客流量大。
项目距金湾华发商都步行距离约 200 米（百度地图测量），优先享受商圈经济对土地的增值红利以及吸纳的万千客群消费红利
▲数据来源:项目统计
三公里半径内 辐射数千万高端消费群
项目三公里半径内环伺着十余个高端住宅小区，加之周边高端配套赋能，未来这里客流量爆炸式增长，消费潜力不容小觑。（数据来源珠海金湾）
少有商业聚合空间 打造资产价值典范
智汇广场，由地上2栋高层办公、1栋多层办公、2层的商业附楼和1层地下室组成。以科技理念为内在核心打造的集总部式花园办公、灵动创意办公、围合式开放型商业为一体的实用型潜质资产，满足湾区多元客群投资所需。
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▲项目效果图
少有商业聚合空间 打造资产价值典范
智汇广场，由地上2栋高层办公、1栋多层办公、2层的商业附楼和1层地下室组成。以科技理念为内在核心打造的集总部式花园办公、灵动创意办公、围合式开放型商业为一体的实用型潜质资产，满足湾区多元客群投资所需。
▲样板间效果图
【3.9m层高轻投酒店式办公】
—产品优势—
全维业态：普通办公、酒店式办公、特色商街业态全涵盖
灵动空间：3.9米层高，百变空间设计，人性化规划设计，可组合使用，创业起步、SOHO办公等事业佳选。
轻创投资：总价3X万起，低总价轻负担，小面积户型好创富
多元经营：宜商、宜住、宜出租
无忧托管：名牌酒店托管服务，轻投保障投资稳收益
优质资产：全国各地客户均可投资或自用，不限购不限贷
珠海【嘉远·智汇广场】
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【项目基本信息】
项目位置：珠海市金湾区航空新城金帆路与金辉路交界处，华发商都西北侧
占地面积：16222.17㎡
建筑面积：约 6.4 万㎡
物业类型：酒店式办公 写字楼 商铺
酒店式办公建面：约 1.08 万㎡
写字楼建面：约 2.58 万㎡
商业建面：约 9000㎡
土地年限：2019年-2059年
酒店式办公户数：283户
酒店式办公层高：3.9m
车位数：484个
产品面积段：29-39㎡左右
容积率：2.98
梯户比：3梯21户 16层
物业管理费：5元/㎡·月
装修标准：毛坯交付
交楼时间：2023年12月30日
VIP专线:400-159-8559转接9999 获取详细资料
【户型图】
酒店式办公户型平面图（3.9米层高）
蓝色：建面约29-39㎡ /黄色：建面约36㎡
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