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七星湾tod三期新品直降20万三房169万起得房率86%户户外阳台最后一块海景地块，首开10号楼，74-101㎡两个面积段，价格2.5-2.7都有。现场开放了74㎡的样板房，该户型综合使用率有86%，整体面积有63-74-87-100-115-158㎡。

项目公摊小赠送率高（飘窗部分能敲落地），楼间距大110m米190米，小区是大中庭。市直属教科附属中小学就在隔壁。三期占据七星湾最后一块临海属性的宅地，和一期相比看海景不会带宗祠。

园林最大宽度约190米，楼间距最大约110米。围合式排布的设计，让每一栋楼都能享受到更全面的采光和通风，隐私性大大提升。另外一个好处就是楼栋错位分布，可以尽最大可能把约2.7万方园林景观分给每扇窗，部分楼栋户型还可以园林海景双重兼得。

厦门看海的楼盘一抓一大把，可真正发挥大海使用价值的项目屈指可数。

►岛内真正临海（步行10分钟可达）的住宅地块极少，主要集中在环岛路沿线，均价10万+/㎡；

►岛外临海地块（如环东海域、马銮湾）就多了，但多数需步行15-20分钟。

七星湾TOD三期地块10分钟内步行圈，属于厦门海景房第一梯队。清晨看日出、傍晚去赶海、周末沙滩露营...

加上自建超8万方大商场（规划中），七星湾TOD三期享受的是具有玩乐属性的城市度假型生活。

|一期实拍

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