厦门华荣壹号院(官方售楼中心)首页网站-厦门华荣壹号院营销中心-华荣壹号院欢迎您-楼盘详情-价格-环境-户型-地址-配套-电话-交房时间㊟售楼处
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
华荣壹号院售楼处电话:400-159-8559转接8000【官方认证】
华荣壹号院开发商电话:400-159-8559转接8000【权威认证】
华荣壹号院营销中心电话400-159-8559转接8000【售楼中心】
本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删！
4001598559,8000
刚刚，2月厦门房价地图出炉！
整体市场：
2026年2月，厦门楼市受春节假期与政策延续效应双重影响，一二手房成交同步回调，新房价格结构性回落，二手房成交高位休整，市场在政策托底下保持弱复苏节奏，整体仍处于低位修复阶段。
本月厦门一二手住宅累计成交1636套，环比下跌约38.5%，同比下跌约9%。结束1月高位回升后进入常规休整，也是春节期间市场成交规律。
新房市场：
2月厦门商品住宅成交表现依旧低迷，持续承压运行。CRIC数据显示，本月新房成交套数437套、成交面积4.74万㎡，环比分别下跌10.3%和21.4%，成交持续刷新近两年月度新低。
价格方面，本月厦门商品住宅成交均价32565元/㎡，环比下跌17.1%，主要因岛内高价盘备案减少、岛外刚需项目占比提升，属于结构性回落。
整体来看，2月厦门楼市成交回落主要受假期因素扰动，前期政策托底效应仍在持续，市场信心处于逐步修复过程中。短期市场将保持低位平稳运行，随着后续供应回升与政策效应持续显现，预计3月市场有望逐步回归常态，成交与市场活跃度或将稳步提升。
二手房市场：
2026年2月，厦门二手住宅受春节假期影响，成交高位回落，市场进入阶段性休整。本月厦门二手住宅成交1212套，成交面积12万㎡，环比分别下降44.2%、48.7%，同比小幅上涨约1.1%，整体符合节前节后成交规律。
短期来看，二手房市场仍处于修复通道，随着节后市场回归常态，预计3月成交将逐步回暖，结构性分化格局仍将延续。
新房成交明细
区域成交价格：呈现五区下跌一区持平态势
思明区商品住宅成交均价53885元/㎡，环比下跌31.05%。
湖里区商品住宅成交均价约56524元/㎡，环比下跌7.90%。
海沧区商品住宅成交均价约25364元/㎡，环比微涨0.01%。
集美区商品住宅成交均价约28614元/㎡，环比下跌2.29%。
翔安区商品住宅成交均价约24759元/㎡，环比下跌4.05%。
同安区商品住宅成交均价约15306元/㎡，环比下跌10.07%。
区域成交情况：集美持续位居六区之首
集美区：商品住宅成交146套，位居六区之首，主力成交联发嘉悦里、象屿兰亭雅颂等项目。
翔安区：成交74套，位列第二，成交主力为象屿凤鸣雅颂、国贸学府锦樾等项目。
湖里、同安区：均成交66套，排名第三，成交主力为湖里宸启瑞湖|瑞湖公馆、同安象屿西溪云境等项目。
项目成交情况：本月仅1个项目成交备案超50套
集美联发嘉悦里备案52套，荣膺全市单盘套数冠军；
集美象屿兰亭雅颂备案40套，荣获全市单盘套数亚军；
集美建发鲤悦备案22套，获全市单盘成交套数季军。
板块成交方面：2026年2月，全市共26个板块有成交，其中13个板块下跌，12个板块上涨。本月单价2万以下板块共10个，分别为同安区4个、集美和翔安区各3个，海沧区1个。
华荣壹号院售楼处电话:400-159-8559转接8000【官方认证】
华荣壹号院开发商电话:400-159-8559转接8000【权威认证】
华荣壹号院营销中心电话400-159-8559转接8000【售楼中心】
本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删
特别说明：
1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
5.宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利；
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
