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长沙城南的版图上，红星片区始终是一块兼具烟火气与生长力的土地。
它左手牵着德思勤商圈的霓虹璀璨，右手揽着圭塘河的粼粼波光与省植物园的郁郁葱茏，既承载着城市商业发展的红利，又守护着都市人向往的自然诗意。
中建・翡翠天序山河序的诞生，恰是中建信和对这片 “繁华与自然共生”土地的最高致敬。作为中建信和“天序系” 旗舰作品，它是 超 10000㎡实景呈现的高端社区，更以容积率约 2.72 的低密规划、多面观景的稀缺禀赋、384 户纯改善圈层的纯粹属性，成为长沙南城的收藏级人居范本。
从一方山水的千年回响到央企的时代担当，从极致的产品力到高端的生活圈， 中建・翡翠天序山河序以 “不负” 为初心，书写着长沙南城豪居生活的崭新篇章。🚩长沙【中建翡翠天序】售楼处电话☎️400-159-8559转接6688【营销中心VTP通道】
不负山河：一脉土地的千年回响与时代珍藏
圭塘河的水波，流淌着长沙城南的绵长记忆。翻阅《宋史・食货志》，“初马氏于潭州东二十里，因诸山之泉筑堤储水，号曰龟塘，溉田万顷”，将 这条河的渊源上溯至五代十国。
清人陈运溶在《湘城访古录》中引《寰宇记》所述，“塘下有良田数百顷，晋太始中，有神龟皎然白色，其形长四尺，数出其塘，土人名之”，更让“龟塘”之名添了几分祥瑞。康熙年间，废塘作田， “龟塘”方改“圭塘”。一字之变，却藏着这片土地与水共生的千年密码。
而与圭塘河相拥的天际岭，曾是古驿道上的重要节点。它又名天脊岭，横亘于洞井铺旁，旧时驿马穿梭于此，驮着文书，也驮着达官显贵、文人骚客的步履。
如今，天际岭化作 湖南省植物园，4A 级的生态画卷里，四季皆有景致：春有新绿满枝，夏有浓荫蔽日，秋有枫红似火，冬有疏影横斜，成为长沙城芯难得的绿肺。
中建・翡翠天序山河序便坐落于这山水之间：东侧省植物园呈“C”型环绕地块，圭塘河流经时亦成“C” 型河湾，形成 “山环水抱，玉带缠腰” 的天然格局，恰应古书中 “门前若有玉带水，高官必定容易起；出入代代读书声，荣显富贵耀门庭”的风水意境”。
这样的生态禀赋，在雨花区已是绝唱——这是 区域内最后一块能实现东、南、西多面观景的土地，往东、往南可眺省植物园的自然天际线，往西能瞰圭塘河的粼粼波光。
难得的是，这个地块恰好站在长沙河东两条重要中轴线的交点上：一条是商业中轴线，从五一广场到东塘、雨花亭，再到红星商圈；另一条是景观中轴线，28 公里圭塘河流域， 唯有此处与天际岭省植物园相逢。
还有约 2.72 的容积率——这是 红星片区近 10 年未出现、未来 10 年难再有的低密指标。对比对面地块 3.3 的容积率、红星大市场更新单元 5:5 的商住比，山河序的稀缺性愈发凸显。
二🚩长沙【中建翡翠天序】售楼处电话☎️400-159-8559转接6688【营销中心VTP通道】
不负使命：央企担当与南城的共生共荣
从中建信和深耕长沙的那天起，其步履便始终与城市发展同频。无论是早期的刚需项目，还是后来的改善产品，中建始终以 “城市共建者”的姿态，参与着长沙的生长。
当城南的发展进入新阶段，红星片区的城市更新与天华片区的开发提上日程，中建敏锐地察觉到这片土地的潜力—— 它不应只是刚需聚集地，更应承载长沙南城对高端生活的向往。
长久以来，市场对中建的认知多停留在刚需刚改领域。而山河序的诞生，正是一次 “打破偏见”的突破。
作为中建信和 “天序系” 旗舰作品，它肩负着重要的使命担当：为长沙城市更新树立标杆， 打破红星板块的价值天花板，确立中建在高端市场的新形象，让 红星从 “商业高地” 进阶为 “新豪区”。
这份担当，体现在对土地的敬畏上。
项目规划初期，按照常规强排方案，地块可排布 7 栋住宅，实现更高的货值。但中建选择了克制—— 将楼栋前后错位排布，保证每一户的无遮挡景观视野。这份克制背后，是近1亿货值的让步，更是对居住本质的坚守。
这份担当，也体现在对片区价值的挖掘上。
中建认为，红星片区的核心优势不仅是商业繁华，更是 “繁华与自然共生”——德思勤的霓虹与圭塘河的水波、省植物园的绿意，本就该是高端生活的标配。
而山河序，要将这份共生做到极致。由此，这里 才有圭塘河流域唯一的双归家门庭，才有长沙南首个景观艺术车库，才有山环水抱的图景变为实景。
显然， 山河序正重新定义红星板块的价值：这里不仅有便捷商业与通达交通，更拥有媲美纽约中央公园旁豪宅、香港浅水湾富人区的 “核心地段+稀缺景观”组合。
三
不负未来：天序系旗舰的高端生活答卷
中建・翡翠天序山河序承载着中建最新的产品力，它的“高端”不是营销的口号，而是渗透在每一个细节里的极致。从归家动线到户型设计，从景观营造到科技赋能，每一处都在回答 “什么是真正的高端生活”。
归家的仪式感，从踏入 88 米双阙鎏金门庭的那一刻便开始了。
这处总造价超 800 万的门庭，是 28 公里圭塘河流域唯一的 “双入口社区”：主入口以 “楚玉开匣” 为设计理念，66 米宽、6.6 米高的尺度搭配巴西进口的雪山飞狐奢石景墙（造价超 120 万），尽显庄重；次入口以普拉达绿奢石与金属飞檐点缀，28.46 米的宽度寓意 “双喜临门”。🚩长沙【中建翡翠天序】售楼处电话☎️400-159-8559转接6688【营销中心VTP通道】
门庭的设计不仅追求美观，更注重实用性， 弧形工艺的运用让空间更显温润。而 外卖快递的动线分流设计，既保障了业主安全，也维护了社区的品质感。
穿过门庭， 500㎡的翡翠碧波水庭映入眼帘。
这是 长沙首个“黄金亲水比”社区，中建在此植入了 7 大 “度假生活触点”：碧水瑶池的蓝绿色石材底，在微风中泛起 “马尔代夫蓝果冻海” 的涟漪，6 小时全域水循环确保水质清澈；7 株原生斜飘乌桕组成的“乌桕剧场”，春有新绿、夏有浓荫、秋有绯霞、冬有疏影，演绎着四季的更迭。
水上客厅与架空层挑台隔水相望，透光云石与金属帘帐营造出 “天河悬玉”的意境，让人仿佛置身曼谷苏梅岛的度假酒店；还有 5 公分厚的浪淘沙花岗岩汀步、水墨云灰石材基座的环抱卡座、娜塔栎树阵组成的林下空间……
进入社区内部， 1300㎡的全装架空层打破了传统“闲置空间”的刻板印象：地面全铺装、天花全吊顶、墙面全石材装饰，5 米的挑高让空间更显开阔。
咖啡会客厅配置了全落地玻璃、中央空调与无线充电；童趣天地分为动态娱乐区与静态学习区，地胶板与艺术涂料的运用，兼顾了安全性与趣味性；休闲园地设置了观景卡座与棋牌区，专为长辈打造。 全龄化的功能设计，让架空层成为“社区生活的延伸”。
山河序的星河艺术车库，是目前 长沙南最高配的车库。它 以归航为设计理念，打造 “五重光感礼序”：星光入口的星空顶与透光云石，将城市喧嚣与私属领地温柔过渡；追光车道的智能感应灯光，随车辆行驶依次亮起，拉满仪式感。
聚光景观引入绿植端景，让地下室有了自然气息；荣光落客区的专属导视与迎宾小景，让下车的每一步都充满尊贵感；浮光大堂的 3.8 米挑高与翡翠绿奢石，延续了地上空间的品质。
在户型设计上，山河序也将稀缺性做到了极致。整个组团仅规划 384 户， 主力户型为 185㎡与 230㎡，总价门槛超 300 万。🚩长沙【中建翡翠天序】售楼处电话☎️400-159-8559转接6688【营销中心VTP通道】
230㎡端厅户型仅46席，堪称“孤品”。95㎡环幕端厅，超越众多390㎡大平层客厅，可纳双拼沙发、百寸投影与10人宴席；6.2米错层挑高打破单调，可搭板增房，亦可保留为“第三厅”（雪茄室/艺术展廊）；270°环幕采光，将省植物园、圭塘河与社区园林尽收眼底。 “环幕+挑高”组合，于长沙改善户型中独树一帜。
185㎡户型同样惊艳。17.75 米的南向面宽（同面积段最宽），让阳光充分渗透。游轮级阳台最宽达 2.7 米，站在这里眺望省植物园，宛如置身游轮甲板。主卧的270°无柱转角飘窗长达 10.6 米，全赠送的 7.28㎡空间，既扩大了主卧面积，又让自然景观无遮挡映入室内—— 这是长沙唯一能将省植物园天际线纳入窗景的185㎡户型。
更贴心的是，185㎡户型设计兼顾 实用性与灵活性。 4+X 的空间布局，可将北向房间改造成双套卧，实现“3 套卧 4 卫”的格局。所有飘窗均可拆改，阳台半赠送、设备平台全赠送，实际得房率远超预期。
值得一提的是，即使是毛坯交付，山河序也融入了领先的科技赋能。它是 长沙唯一在毛坯房中标配华为全屋智能中控的项目。
业主可通过手机 APP、语音唤醒、中控屏等终端，控制灯光的明暗与颜色、家电的开关、安防系统的状态，无论是“归家模式”“观影模式”还是“睡眠模式”，都能一键切换， 真正让科技服务生活。
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