【郑州招商嵩雲序】最新房价|在售户型|郑州招商嵩雲序售楼处电话→优惠活动一键咨询

郑州招商嵩雲序销售中心电话（售楼处咨询热线）

☎ 400-159-8559转接4567

☎ 在售户型面积丨最新销售公告！

☎ 置业专属VIP：400-159-8559接通后输入分机号4567

惠济三环里很久没出新盘了。招商深耕惠济，这一次双地铁口旁招商带来了“序”系列高端作品，惠济主城的首个四代住宅，最高得房率122%。

嵩雲序的四代住宅涉及到露台+阳台，涉及南北向，拐角露台，对立面颜值的挑战更高。

嵩雲序分高层和洋房，高层136㎡，洋房166㎡全部四房，产品相当纯粹。高层136㎡，涉及两个户型，一个端厅户型，一个中厅户型，都有南北阳台和露台，端厅户型占比偏少，端厅奇数偶数露台的差别，就是连通位置的不同，一个连通书房+客厅南侧，一个横向连通整个客餐厅。中厅奇数偶数露台的差别就是一个连通主卧，另一个则连通次卧。

露台宽度2米-3米，露台+阳台设计，宽度不一，弧度多，对立面、施工工艺等要求更高。

洋房户型166㎡，也分端厅，中厅。端厅拐角露台+阳台，偶数露台覆盖客厅+南侧次卧，奇数层覆盖餐厅以及北向卧室。，中厅就是南北向露台+阳台。

基础信息:郑州招商嵩雲序销售中心电话400-159-8559转接4567

2.99容积率

占地40.38亩，3栋26-31层的高层，3栋8层的洋房，一共558户。

1400平方下沉式会所带有泳池和共享厨房，高层全架空，洋房6#架空共600平架空和社交盒子。

外立面采用大面积玻璃幕与铝板，公建化外立面已经成为四代住宅的标配，颜值一定得到位。

面积段比较纯粹，高层和洋房分别只有一个面积，户型分为奇偶层，端厅和方厅四种组合。比较亮眼的是除了166的端厅其他户型均为南北双露台。

高层136㎡，得房率105%-110% 算是1梯1户，有独立的电梯厅，隐私性没啥问题。

洋房166㎡，得房率110%-120% 1梯2户，均是三个卫生间，实用性更强。

目前宣传的价位，高层2万~2.2万，洋房是2.6万~2.8万，就看大家的接受度如何了。

为什么敢卖这个价呢，肯定有一定的道理。嵩雲序是招商进入郑州之后最豪的一个项目，产品定位主打高端，比别的项目差异化在哪呢，咱一条一条来说。

①得房率属于郑州最高的这一档

②中央车马厅地库设计➕呼吸灯地库设计。大白话就是:进车库围绕着编织造型雕塑做了环岛设计；呼吸灯是灯随车动，从进地库一路跟着车行，逐步亮到停车位上。这两点设计使得氛围感上升，情绪价值到位。

车位加高，加宽，加长设计。车库高3.7m，车位尺寸2.5×5.5m，比其他家大了10公分。车库还设置有洗车房，休息室，洗车房常见，休息室不常见，这不就是给司机配的嘛，郑州我知道的也就只有未来天奕有。(图片在笔记里）

③首个一户一单元大堂设计，头次听说这种特立独行的设计，这尊贵感！这私密性！不过这个设计有利有弊，就看各位仁者见仁智者见智了。

④全落地玻璃私家电梯厅设计，每户 7-9 平方电梯厅，别家室内落地窗，它家连电梯厅也设计成落地窗。(单元大堂效果图笔记里有）

⑤首个南北双露台设计➕露台楼板降层设计。跟华曦府一样，花池做了下沉，覆土后跟室内同高，可直接种花，更像一个院子。

⑥静音住宅设计，五重静音(静音电梯，静音楼板层，静音墙体，静音门窗，静音排水）。还有另外两个项目也在做静音设计，后期估计会普及。

⑦首个毫米波雷达，刚开始我都不知道这是干啥用的，后来才知道是检测居住人员起居、摔倒以及起夜次数的。

⑧装修定制化，据说有三种装修风格。还可选加装包，那得加钱，直接升级装修品质。

⑨配有美妆冰箱，这一点对女主人特别友好

项目合适人群:

附近的地缘改善，学校方面东风路小学已经谈好，时光序的郑州一中兴隆校区正在洽谈，重点考虑学区的话不是一个最好的选择。看这个项目，建议对比一下金水区和中原华曦府，毕竟离的都不是太远。

郑州招商嵩雲序销售中心电话（售楼处咨询热线）

☎ 400-159-8559转接4567

☎ 在售户型面积丨最新销售公告！

☎ 置业专属VIP：400-159-8559接通后输入分机号4567