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位于王庄紫阳地铁口附近的福厝紫阳缦宸近期最后1栋2号楼148南厅户型也迎来开盘，对比首期开盘的1和3号楼，均价两万七八，2号楼作为所谓的楼王，均价接近3万。

说一下项目的基础数据，楼盘占地11.87亩，整个小区规划3栋17层小高层住宅以及部分沿街底商和居家养老服务中心，主推138平，139平，南厅148平，端厅148平四种毛坯大平层，还有5套变异148平户型，共计97套。

紫阳缦宸在4月初开始认筹，定存10万，根据黄工线下踩盘了解，4月份首期开盘，1和3号楼成交价格在两万六七到两万七八，其中1号楼138和139平户型均价最贵，全盘定价最便宜反而是3号楼148平的端厅户型，毕竟周边不利因素较多，一分钱一分货，追求性价比的客户，可以重点关注3号楼，特别是3号楼的西端户，价格有优势。

5月开盘的2号楼，作为所谓的楼王，南厅148平户型均价最贵，接近3万。

1号楼138和139平户型，在认筹阶段是认筹最满的户型，目前也是几乎清盘。

2号楼148平户型，是全盘3栋楼的价格标杆，定价接近3万，目前开发商操盘策略就是优先去化1号楼和3号楼，2号楼所谓的楼王，价格高点，反而可以用时间换空间。

总而言之，黄工认为，福厝紫阳缦宸所处二环以内晋安区，王庄板块，周边配套成熟，生活气息浓厚，属于晋安传统老城区，前几年隔壁友商首开端礼著其中有一栋的毛坯均价在3万五六，还有捆绑车位，五里亭二环外的左海星悦颂价格也走到两万六七，保利招商和樾风华精装价格也走到了三万四五，在二环内的紫阳缦宸目前均价在两万七八，在价格，户型和地段上有非常大的优势，但社区小，周边不利因素比较多，这也是事实，一分钱一分货，对于总价预算在350-400万，预算相对有限，又想进福州市中心，能接受小社区的购房者，黄工认为是一个非常不错的的选择。

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