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厦门洪文板块，前两年出了两个新盘，一个是中海国贸上城，一个是学仕里，还多了外附小洪文校区、厦门一中思明分校，整个板块的城市界面和教育水平得到了极大提升！
2025年，厦门进入建筑新规时代，一个全新的产品时代开启！洪文片区的国贸云樾宸光来了！
01，
洪文首个新规迭代产品
以前新盘给你做30多层高层住宅，现在全是小高层；以前外立面用真石漆，现在外立面全面升级，大面积玻璃幕墙；以前没有下沉式会所，现在给你【立体曲径山海】浮岛场景。
啥叫迭代，这就是迭代！
容积率2.6，所以有了小高层；约4000㎡下沉式住宅庄园会所，厦门岛内最大，超13000㎡岛屿悬浮森境，这居住体验瞬间拉满！
100%一梯一户配置！
小高层综合使用率最高可达约100%，是目前厦门高层综合使用率极限水平！
四代宅综合使用率最高可达约120%，也是目前厦门四代宅综合使用率极限水平！
且不说顶级牛小+T1档牛初加持，单说产品。如果说洪文上城和学仕里是改善住宅，那么国贸云樾宸光，在我看来，确实是豪宅标准！
这就是迭代的力量！特别是2025年新规之后！
02，
厦门首个程绍正韬执笔隐士级会所
程绍正韬，想必大家不陌生了，他是国内东方奢居领域的标杆人物，执笔鹏瑞深圳湾一号、深圳湾悦府、厦门天樾云颂二期、上海越秀外滩樾等。
程绍正韬设计的产品，房产价值都很高，在当地基本都是豪宅定位。 本次国贸云樾宸光，厦门首个程绍正韬执笔的隐士级会所。
项目设计融合鹭岛滨海文化，以“一园二院”为核心，内院“水院子”动线藏趣，前院“心院子”圆承天势，约4000㎡会所空间搭配1公里循环动线，串联多重景致。
从天樾云颂高耸外墙开始，厦门豪宅市场正在回归隐奢化。非隐奢，不豪宅。
国贸云樾宸光，定位就是豪宅！
就如我昨天说的， 参考深圳同时在售的天健湾时代府（7.3万）对比旁边旧规新盘的金众云山海（4.8万），国贸云樾宸光理应卖豪宅价才合理嘛！
非常期待国贸云樾宸光实景展示区开放，思明芯豪宅要来了！
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