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凯旋新世界项目位于广州珠江新城中央商务区高级地段，为住宅及商业发展。主体建筑群由32座7至26层住宅塔楼组成，并座落于商业及大型中央绿化平台。地上总建筑面积为263900平。
近几年，广州崛起的新中心很多，但珠城的地位一直很难撼动。从数据上看，目前珠城在珠金琶三个CBD中，依然是手握着产业资源最多的板块。而且广州的空间规划也显示，在未来10-30年，珠城仍将占据城市中心地位。换句话说，世界级CBD珠城依然是广州未来恒定中心。
凯旋新世界，以牺牲可售面积为代价，将13宗地块一体化开发，匠造珠城核心区规模最大的低密社区。以2.82容积率的低层洋房规制，在这片寸土寸金的土地上，为业主保留了一片“会呼吸的空间”，采用围合式布局，让建筑形成众星拱月之势，匠造约4.8万方中央园林，拉开约450米的超宽楼间距。
更以南望一线珠江，北依城市绿肺珠江公园，直瞰广州塔、海心沙和琶洲天际线的城市稀贵景观，成为让世界高净值人群所仰望、铭记，穿越时间周期的经典。
贴近地块的自然肌理，创新将整个社区抬高5米，住宅建筑抬高7米。社区水平线之下，嵌入高端的广粤天地与人文活动空间；社区水平线之上，设计洄游的绿化景观与特异建筑结构。通过巧妙的空中廊桥连通，保留仪式感、私密感同时，又很好串联起业态间的交流。让整个社区的园林，不再仅有观赏一种用途，而是可以让业主深入其中，享受园林。
真正的豪宅生活，追求的是“配套与生活的无缝衔接”，强烈归属感和幸福感才是满足“塔尖阶层”的根本。凯旋新世界的业主，都是阅尽风云的天之骄子。多年来，凯旋新世界已经成为外国领事馆的领事、世界500强CEO、国际投行顾问等社会名流的聚居地。
社区为他们营造的国际人文生活，提供情绪、互动和资源，生活感受是截然不同的。比如，华南顶级私人会所——广粤会，与国际联网会所IAC达成协议，和全球超250间著名高尔夫球会、乡村俱乐部、城市会及度假俱乐部，有顶端资源链接。定位为国际时尚与生活融合的Lifestyle Center——广粤天地，则成为顶端阶层互相交流的源点。这座广州塔尖国际会客厅，契合超级富豪的生活方式，也让国际化业主零距离体验到CBD松弛氛围。
在充满不确定性的市场环境中，“确定性”成为塔尖人群最看重的资产属性。凯旋新世界作为珠江新城CBD最后的低密度大体量大园林社区，完美契合“核心城市+核心地段+核心资产”的避险铁律。历史数据最具说服力：凯旋新世界广粤尊府，从2004年约5.4万/㎡的开盘价，到如今站稳26万/㎡的标杆价，20年间实现了372%的价值跃升，不仅跑赢同期黄金162%的涨幅，更远超同城高端住宅平均238%的增值幅度。更惊人的是其流动性表现：2023年创下24小时闪电成交纪录，二手市场平均去化周期仅7天，这种“既要安全又要变现”的双重属性，正是高级资本梦寐以求的配置标的。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
