♚♚♚厦门五缘湾【保利御宸天悦】售楼处电话： 400-159-8559接通后输入6666【官网已认证】
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【五缘湾一线海岸丨御宸天悦】 建面约191-436㎡第四代私定大宅
基本信息
项目地址 ：厦门市湖里区五缘湾环岛干道与钟宅路交汇处
占地面积 ：约2.78万㎡
建筑面积 ：约7.11万㎡
容积率 ：2.56
绿化率 ：30%
总户数 ：274户
梯户比 ：前排3梯2户，层高3.3米；后排2梯2户，层高3.15米
车位配比 ：1:1.8
物业管理 ：保利物业，物业费7.8+0.5元/㎡/月
交房时间 ：预计2027年年底交房
户型信息
面积段 ：188-436㎡
主力户型 ：187-190㎡、194-196㎡、200㎡、232-236㎡、300㎡、345㎡、430-436㎡
户型特点 ：户户带露台，奇偶层设计，部分户型为独梯独户，得房率高，部分户型赠送面积较大
景观与配套
景观资源 ：南向一线湾海景，距海仅30米，部分户型可享270°无遮挡海景，楼下即五缘湾沙滩、木栈道
社区配套 ：90米宽大门、60米悬挑无边际泳池、25米室内恒温泳池、2000㎡空中会所（含休闲吧、茶室、观景平台等）、下沉式会所、架空层会所
周边配套 ：五缘湾湿地公园、禹悦天地、温德姆酒店、五缘湾国际游艇汇、K11购物艺术中心、地铁2/3号线等
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价格信息
均价 ：300㎡以下约8.5万/㎡，300㎡以上约9.5万/㎡
总价范围 ：1000万-5000万+（具体以实际房源为准）
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项目亮点
稀缺性 ：五缘湾最后一线湾海景地块，全四代宅设计，圈层纯粹
设计风格 ：迈阿密度假风，融合闽南文化元素，立面采用玻璃幕墙+仿石铝板，轻盈高级
科技配置 ：七衡系统（衡温、衡湿、衡氧、衡净、衡洁、衡静、衡光），提升居住舒适度
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注意事项
看房需验资，小户型300万，大户型1000万
部分户型为奇偶层设计，景观视野和价格存在差异，建议实地考察后选择
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