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三亚东方太阳城山河苑位于三亚市天涯区绕城高速北侧“东方太阳城主题旅游区”的控规A-11地块内。
项目入口处路牌清晰写着：三亚东方太阳城，市政道路工程。
润土顺着这条蜿蜒小路往前开，原以为项目应该就在不远处，结果一直往前开，越来越偏僻，周边一片荒芜，水泥路两侧堆满了枯枝败叶，周围废弃的施工材料散落一地。
望着窗外这般阴森的景象，润土手心直冒汗，内心不安愈发强烈，只能安慰自己，项目就在前方，硬着头皮缓慢往前开。白日里车辆都很少，不敢想象，到了晚上是怎样一番景象。
这条小路足足开了3公里，终于看到项目了。
下车后，环顾了一下楼盘四周，啥配套也没有！保安看到我们来，万分惊讶！
先说楼盘整体情况。
东方太阳城山河苑占地面积约120亩，总共14栋，一梯两户，电梯直接入户，70年产权，純纯板楼设计，总共786户。户型面积105-192三房至五房，拎包入住，最低单价18888元/㎡起，容积率1.2，绿化率达40%，整个小区预计今年10月份交付。
这么一算下来，总价约200万就能整一套下来，拎包入住，倒是省下了不少装修的麻烦。
价格虽然便宜，但在现场，我们也没看到有几个客户。
在与销售闲聊中，说到来时的路，太荒了，客户要来看房，不得被吓跑啊？
销售称，现在这条通往项目的临时小路，确实带来很不好的体验，不过目前由项目出资代建的新联路，预计今年5月份就能修好通车，能直达项目。
随后，我们进小区里逛了下园林，看看样板间。
一圈看下来，园林很拉胯。小区里的绿植像是随意栽种，数量稀少，地面上，黄土裸露，狂风一吹，尘土飞扬，几栋建筑就这样突兀地矗立在这毫无生机的土地上，丝毫不见园林应有的生机与活力，和宜居的概念相去甚远。
不过，看样板间的时候，倒是觉得户型格局还可以，都是板楼结构，南北通透，有A/B/C/D 四种户型，都是100平以上大户型。而且里面大部分家具家电都安排好了，完全做到了拎包入住。
但是，周边配套奇缺，很好奇会有谁来买这里的房。
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