买房不是越便宜越好!不具备这4点,你的房子想升值就难了!

每天都能听到不少人嚷嚷着希望房价能降下来

这一看就是还没买房的

那些买了房的

恨不得房价一路飙升  这样他才赚了

买房也是买升值

一套房子很少能住一辈子

因此  升值与否直接关系到日后转卖的价钱

那么有哪些因素会影响房子的升值空间呢？

地段、地段还是地段

1.位于市中心的房子

周边配套设施完善，商场、医院、公园、银行、休闲娱乐、餐饮等各种资源丰富。

2.新规划的、政府大力支持的区域

这类房源发展潜力巨大，能够让楼盘未来具有很强的升值能力。

3.近公园、旅游景点、地标性建筑的房子

这些地方环境好、旅游景点人流大、地标建筑更是备受关注。

交通

位于地铁、轻轨沿线或公交枢纽的房子，交通便利，出行较方便。

这样的房子在任何一段时期的市场，都有一定涨幅。即使涨幅成都比不上某些新兴区域，交通便捷的地产相比其他地产升值更快。

教育资源

很多家长宁愿高价选择有教育资源的房子，也不愿买入价格相对便宜的普通房。

学位房：楼盘引进了学校，业主可购房获得。

学区房：楼盘周边有学校；政府根据片区入学，生源情况划分。

小区环境

1.物业管理好

很直接的就能感受到一个小区的物业好不好：整洁度，安全性...哪怕是进出门的一句问候。

2.房屋品质佳

科技住宅、环保住宅，房屋建筑外形，小区布局、层高、建筑质量等都是影响人们购买和升值的因素。

3.园林设计合理

绿化及小区内公园设计都是重要参考指标，一是关乎健康，二是关乎心情。

除了以上三点，决定一个小区档次及价格的大大小小因素还有很多，比如户型、商圈等。

有些人买房时，一味的注重价格，觉得越便宜越好。也有人说，买房就是为了自己住，不用考虑升不升值。但当家庭人多增多，居住拥挤想换房时，又或者需要大量的钱急用，买的房子值不值钱就很关键了。

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