深圳观潮售楼处电话【深圳观潮营销中心官网】官方发布-官网-深圳观潮售楼处电话-意向登记保证金冻结操作指引

深圳观潮售楼处电话【深圳观潮营销中心官网】

400-159-8559转接4567（销售分机号）本电话用做售前咨询

☎️售楼处预约热线400-159-8559转接4567接通后手动输入4567

☎️温馨提醒：若您计划看房，为确保能享受到更优质、贴心的接待服务请提前一个小时来电预约！

重要声明：以上联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。

本信息经由项目于 2026年 4月15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-159-8559接通后输入4567热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目

宝中南街坊「观潮府」，首推3/5/6/7单元222套，面积为144-170-188-258-334平，两套顶复503平、537平，备案均价15万。开盘有冻资0.97+准签0.97折优惠，折后均价14.11万，总价1895万起。两套顶复折后单价18-19万。

144㎡：单价区间13.18-14.11万，总价区间1895-2029万；

170㎡：单价区间12.62-13.88万，总价区间2201-2354万；

188㎡：单价区间12.27-14.54万，总价区间2322-2738万；

257-258㎡：单价区间13.13-16万，总价区间3380-4129万；

333㎡：单价区间13.83-15.56万，总价区间4617-5194万。

144㎡户型单价比170㎡更高，主要是景观差异。大户型单价和稍小户型单价没有拉的很大。

这个价格高吗？对标壹方玖誉的话，就不能算高了。

壹方玖誉148㎡户型近两年的成交总价一直在1950万左右，这个户型可以对标观潮府143㎡户型；

壹方玖誉176㎡户型近两年的成交总价也一直在2300万左右。这个户型可以对标观潮府168㎡户型。

这样对比一下，你会发现，观潮府的这个价格也蛮合理的。

只是，这价格一点点倒挂都没有了，还想着打新盘赚钱的朋友会很失望了。

不过，深圳新盘价格倒挂已经成为历史。深圳新房价格不限价之后，开发商没理由继续让价格倒挂。准备在深圳买房的朋友，对价格倒挂这件事必须要有清醒的认识。

【基础信息】

地段：宝安中心区新安街道金科路与海天路交汇

备案名：观潮府

推广名：深圳观潮

开发商：深圳市招润置业有限公司

土地面积：约4.25万㎡

住宅面积：约12.5万㎡

商业面积：约1.83万㎡

容积率：约3.41%

产权年限：2025年至2095年（70年）

产权性质：住宅

住宅楼栋：11栋

建筑层高：约20至23层（限高80米）

标准层高：约3.15米至3.3米

总户数：约610户

停车位：约1205个

交房时间：预计2028年一季度

首推179套建面约143-168-188-260㎡，5栋顶楼还有一套488㎡大平层(带私人泳池，可定制化装修)，得房率近100%，大概2027年底精装交付！

5栋：21层2T2，40套260平+1套488平

6栋：24层3T3，69套188平

7栋：24层3T3，23套143平+46套168平

深圳观潮 | 于世界湾心，镌录永恒心岸

时代的叙事奔流向海，世界的目光聚于湾区前场。奔涌不息的浪潮中，何处才是征服者停泊的终极坐标？

▲示意图

当城市史诗的篇章抵达世界前海，一种回应时代的居住命题随之浮现：如何让个人的远见与大国战略同频，又如何让家族的丰盛在世界的中心从容安放？

于此，华润置地与招商蛇口，两大深谙城市生长的巨匠，于成熟澎湃的世界前海，联袂执笔，共著时代封面之作——深圳观潮。

华润置地，以顶序作品引领高端居住。从奠定口碑的深圳湾悦府，到引领风尚的深圳湾瑞府，再到创下全国纪录的顶序作品深圳湾澐玺，华润置地始终以产品力、审美与服务，引领着深圳高端作品的黄金标准。

招商蛇口，同样以典藏级作品著称业界。从海上世界双玺1.0时代的顶豪标杆，到太子湾招商玺2.0的迭代升级，招商蛇口持续引领深圳顶豪市场，对高端客群的居住需求有着深刻洞察，其作品深刻诠释了对奢居尺度、精工细节与审美品味的深层追求。

▲示意图

如今，两大巨擘以世界前海的珍稀亲海地块，共著深圳观潮。这不仅是一次巨匠的合作，更是顶序产品基因的融合与升华，以湾心南向海景的土地天赋，再序湾区顶序人居传奇。

深圳观潮售楼处电话【深圳观潮营销中心官网】400-159-8559转接4567（销售分机号）本电话用做售前咨询

☎️售楼处预约热线400-159-8559转接4567接通后手动输入4567

☎️温馨提醒：若您计划看房，为确保能享受到更优质、贴心的接待服务请提前一个小时来电预约！