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土地稀缺性进一步夯实板块价值，白云新城核心宅地资源紧缺，近15年核心区仅出让11宗宅地，长期处于土地断供状态。稀缺土地搭配低密规划，规避了主城核心区高密度、高拥挤的居住弊端，实现繁华与静谧的双向平衡，核心居住资产愈发珍贵。
2025年12月18日，保利以19.83亿元，摘得白云新城AB2911018地块。「云祥气瑞」的白云山，迎来了保利天瑞的新高定——保利云瑞
保利，本就是曾经的“云山之王”——2010年，其以超2万/㎡的楼面价拿下白云新城首批核心地块，刷新广州纪录。
三年后，保利云禧以破4万/㎡入市，掀翻白云新城天花板，云山第一次有了真正的豪宅标杆。
如今，从珠水3.0杀回云山3.0，保利再次回到这座城市的精神原点。不是保利选了云山，而是云山3.0这盘棋，只有保利接得住——能带云山再上巅峰的，只有当年的王。
而保利云瑞，还是白云新城真正的正脉——近十年难得的低密中轴纯板社区，直线约600米白云山，广州首宗在出让条件中写进“好房子”标准的地块。
这一次，保利带来的，不只是承千年贵脉的东方瑞意，更是一次彻底的升级。
从天瑞到云瑞，不是复制，是生长，云瑞对云山的三重呼应，层层递进：但保利云瑞，把岭南文化和云山贵脉揉进了骨子里。“背有靠山”的祥瑞，成了保利云瑞全新的精神底色。
而保利云瑞，则让山成为可赏、可游、可居的生活背景。以前，园林是窗中的一幅画；现在，你走进画里，山成了生活的底色，归家即归山，人在画中游。王者归来，正脉之上，瑞系迭代——这便是保利云瑞的底气。
保利云瑞，正是这一体系的践行者。利云瑞将好生活理念照进现实，构建出一套“好房子生活体系”——从保利的“好产品、好生活、好服务”三个维度，落到六维好房的具体场景。
基于云山正脉的天然禀赋，保利云瑞把山的格局、山的恒久、山的温润，悉数请进家的每一处，深入到户型与设备的每一寸肌理。
白云新城核心区，容积率只做到2.3。不是做不出更高的楼，是低密才能把视野还给每扇窗。
全南向纯板式，两梯两户，建筑沿山一字排开——超长面宽，让每一户的采光和风景都拉到最大。
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