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首先，这个项目本身土地成本和产品定位都比较高，定价肯定不会便宜，动辄花个两三百万，甚至四五百万的成本买它，对于普通家庭来讲并不是一个小数，谁家的钱都不是天上掉下来的，现在什么大环境更不必多言，如果只考虑居住需求，不考虑资产属性和流通性，那么就是对财富的放纵。但购买观云的客户主要还是中产家庭，大部分还达不到可以放纵消费的富裕程度，想要在未来不确定性中做到有底气，大额消费多一份慎重和保护欲在当下市场尤其重要。
建发朝阳观云算得上是好房子吗？请用以上标准回看我上一期的视频，自然你就知道答案。其“优等生”的结论是可以肯定的，虽然，朝阳新城未来还有几块地要推出来，不能说观云就一定是产品力的天花板，但至少是最好的之一（产品符号太强，一般开发商无法复刻）。要想在朝阳住上好房子，你是很难绕开它的，都找不到什么平替项目，那流通和价格自然就有了保障。
而且最新统计，截止2025年7月，朝阳新城已经聚集了超过20万人，而这里又是南昌主城的物理中心，周边临近板块还有数以百万计的人口规模，论观云的产品力，一定会成为朝阳及周边辐射区域内很多改善人群的“信仰”。所以，只要它定一个合理的价格，新房销售和二手房流通就不会有问题。
建发朝阳观云2期要来了！建发以楼面价8052元/㎡拿下朝阳新城丁家洲地铁口67亩住宅地块
朝阳新城丁家洲地铁口67亩宅地开拍
就在建发朝阳观云东面，背靠背关系
这场土拍，你说场面热闹吧
也不算，毕竟参拍的房企不多
但是两家房企又竞争的蛮激烈
你来我往的，出价速度很快
半小时拍到了119轮，建发胜出
这是它们在南昌土拍第四场PK了吧
恭喜建发房产
以楼面地价8052元/㎡拿下
接下来朝阳新城楼市真的有点好看了
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