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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目
目前，花地湾小户型断供有一段时间了，就在今天花地湾板块，小户型又上新了，今天我们拿到了东漖村旧改项目的最新资料，并且户型图也拿到了，项目距离坑口地铁站约500米，可搭乘地铁1号线，1站到西塱换乘广佛线，2站到芳村换乘11号线。
保利怡璟湾作为保利在花地湾的最新组团，主打就是小户型的，产品为建面 76-92 ㎡超新规产品三四房，是广州首创“0飘窗” 约120%使用率，全南向精奢小户型，在整个荔湾都是很有竞争力的。具体更多信息，可以找我聊聊，咨询师☎：159-2019-3744
基本信息
【开发商】保利地产
【产权年限】70年
【占地面积】约13888m²
【总建筑面积】约33500m²
【容积率】3.53
【总栋数】3栋
【总户数】406户
【首开面积】 76-92㎡
小区配套：对标国际五星级酒店，打造 “一环·双园·三雅境” 园林景观，叠加五重礼序彰显归家尊崇。打造全龄段泛会所，同时采用豪宅设计手法，将会所与园林景观相结合，形成可观可赏可体验的社交场所。
交通方面
约 600 米到黄金地铁 1 号线，2 站芳村 TOD 换乘 11 号线环线（已运行），1 站西塱 TOD 换乘广佛线（已运行）和 10 号线（预计 2025 年 6 月开通），通向珠城等地的交通便捷，畅达全城；
教育方面
12 年省一级公立优质教育，享省级儿童福利会幼儿园、第一梯队省级康有为公立小学（保利置业斥资 2 亿代建）、省级真光中学；周边还有省实花地湾校区，教育资源触手可及。
商业方面
现有芳和荟购物广场、荔胜广百，大城规划约 40 万㎡四大滨水商业街区，约 700 米规划 18 万㎡理想花地商业，部分商业已经开业，满足日常购物和休闲娱乐需求。
距离广医附属第一医院花地湾院区（三甲）直线距离约700米，恰到好处的距离，既方便，楼栋视野又能避开医院。家里老人、小孩生病，都不用请假，过个街区，就能享受优质医疗，为家人健康保驾护航。
依托 2 条花地河建立“一河两岸八生态”，主城区人均生态密度最大的区域。同时下楼即可享受“滨水艺术绿荫剧场”，一步花园，一步城市。
沿着公园碧道漫步而去，园内随处可见凌霄花、狗尾草等植物，繁花锦簇，绿树成荫，吸引不少路人驻足拍照打卡。还有各种健身器材和儿童游乐设施，各种昆虫造型的雕塑，增加了童趣，吸引不少家长带着孩子过来玩耍。
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