保利天曜位于珠江新城、金融城、琶洲的“珠金琶”三大CBD交汇点，是广州最核心的三CBD的物理中枢。✨✨售楼处电话☎☎400-159-8559转3333（专人接听）✨✽✽✽✽项目南北两侧的临江大道、花城大道也将双双向东贯通，形成“超级枢纽”。项目内部有中轴园林和会
🔥🔥广州【保利天曜】🔥🔥
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保利天曜位于珠江新城、金融城、琶洲的“珠金琶”三大CBD交会点。目前8条过江隧道中已有3条贯通，会展西隧道预计明年通车后将实现8分钟直达琶洲；2025年下半年临江大道将全线贯通，届时天曜业主可实现15 分钟往返珠江新城与金融城。这种交通能级的跃升，使项目成为串联城市核心资源的“超级枢纽”。
项目地处珠金琶黄金三角核心，8条过江隧道织就立体路网，使其成为广州最核心的 三CBD的物理中枢。
对外，天曜南北两侧的临江大道、花城大道也将双双向东贯通，其中临江大道预计2025年下半年全线贯通。花城大道中段已经落实了将向南迁移，能够实现更短的时间内通车。双线贯通后，天曜的业主可以在 15分钟内往返珠江新城与金融城。
▲效果图
归家途中，约500米的「光曜礼道」已经建设完毕，近百颗香樟树立于两侧，出则繁华，入则静谧的归家感直接拉满。
进入小区内，以一条约330米中轴园林，贯通南北双园，打造「三进五院」的归家礼序，中式对称美学处处可见。主入口高约10米、宽约56米，足够恢弘大气，放眼广州，仅此一家！
▲园林效果图
当然，作为珠城未来的人居标杆，会所才是吸睛点。大面积采用克罗地亚和意大利的“贝米黄金”石材，以及透光石材等奢石，低调的奢华感体现在一砖一瓦。内部设置恒温泳池、健身房、国医理疗馆、私宴厅、艺术酒廊等，业主足不出户即可满足娱乐运动宴请等需求。
室内，保利创新式打造了 六恒系统，包括全屋赠送中央空调，全屋新风系统、全屋中央饮水等，创建会“呼吸”的科技人居，更是对「好房子」标准的超前实践。
天曜为保利全新天字系中的标杆产品，全国首座天曜重回珠江新城，再度续写广州CBD楼市传奇！
【项目基本信息】
【 总规模】南北地块占地约4.13万㎡，住宅总建筑面积约12.81万㎡；
【 整体规划】10栋住宅、配建6班幼儿园及24班小学（纳入体育东教育集团）
【 容积率】综合容积率3.33，南地块约3.1，北地块约3.8
【 产品配置】北区2T3/3T4塔楼，南区2T2板楼，建面约120-140-170-210㎡云幕平层
【 绿化率】约35%
本次开盘推的是南区板楼，专梯专户，其中A1栋为约165/210㎡户型，A7/A8栋为约140㎡户型；以及北区B3栋塔楼，2梯3户，全约120㎡户型。
120户型：8.6-10万/㎡
120㎡：均价8.6-10万/㎡/㎡
低区16层以下：8.7-9.2万/㎡
中区16-31层：9.27-9.6万/㎡
高区31层以上9.3-9.9万/㎡
140户型：8.8-10.8万/㎡
低区13层以下：8.8-9.9万/㎡
中区13-29层：8.8-10.6万/㎡
高区29层以上：9.4-10.8万/㎡
170户型：均价9.66-11.2万/㎡
低区14层以下：9.66-10.4万/㎡
中区14-27层：10-10.9万/㎡
高区27层以上：10.4-11.2万/㎡
210户型：9.6-11.4万/㎡
低区14层以下：9.6-10.4万/㎡
中区14-27层：10.2-10.9万/㎡
高区27层以上：10.7-11.4万/㎡
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