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哈尔滨万科智慧未来城售楼处（营销中心）电话〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

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3.实地探访：前往售楼处前建议先电话确认接待时间，部分房源可能需预约看房。

4.本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目

黑龙江省万科地产开发有限责任公司。进驻哈尔滨后，先后开发了万科•招商城市之光、万科•金域悦府、万科•滨江大都会、桐楠格•万科公园大道等销量和口碑双赢的楼盘。万科•智慧未来城打造的是哈尔滨香坊区的首个产城融合先导区，总结下来其实就是以政府为主导，定位符合区域持续发展的产业、城市规划及城市功能配套， 加强住宅、商业、道路、市政等城市规划，落实产城融合推进城市化建设。

项目动态

万科•智慧未来城区项目预计2020年9月初开盘销售，周边价格为11207元/㎡起，主推建面约88㎡两居/108㎡三居。万科•智慧未来城项目位于[ 香坊 区 ] 进乡街与东三三道街交汇处。

户型如何

vanke|哈尔滨

智能化！引领未来发展趋势！

【户型分析】：

舒适两局，南北通透，保证丰沛的采光，约3.8米大尺度宽绰客厅，承载家庭温馨，独立入户玄关，方便之余提高空间利用率，深U超收纳厨房，尽享烹饪乐趣。

户型名称：A1户型

户型面积：88平方米

房型：2室1厅1厨1卫

户型朝向：南北通透

【户型分析】：

开间朝南，宽绰尺度，容纳灿烂阳光，一字型LDK通透户型，干湿分离，诠释生活想象，约3.8大尺度明朗客厅，重塑生活所享，适配大家庭的舒适餐厅，凝翠团聚时光，独立超大入户玄关，延展多维收纳体系。

户型名称：B户型

户型面积：108平方米

房型3室2厅1卫1厨

户型朝向：南北通透

【户型分析】：

一字型LDK通透户型，三开间朝南，拥揽明朗生活，豪华主卧套房，独立私密，自有尊荣礼序，独立超大入户玄关，出入方便自在其中，浅U主厨，干湿分离，同察时代所需。

户型名称：c户型

户型面积：128平方米

房型3室2厅2卫1厨

户型朝向：南北通透

配套如何

vanke|哈尔滨

综合实力占优！

地铁5号线

商业中心

公交线路全

综合医院

教育用地

环境宜居

①智慧未来城紧邻城市交通主干道进乡街和三环，周边路网发达连通全城。进乡街快速连接南岗老城区及道里老城区，通过三环快速路可以快速到达哈西、群力和平房区域，同时项目地紧邻的主干道——安通路，将于2020 年底动工实现全面贯通。

A:在地铁方面，项目紧邻规划地铁5 号线东三环站，直线距离仅1 公里， 地铁沿线可串联哈北站、万达文旅城、太阳岛、武警医院、东北林业大学、乐松商圈等城市 主要功能区和客流集散点，贯穿松北、群力、南岗、香坊四区，并且途径与1 号线、2 号线 均有换乘点

B:在公交方面，项目周边现有多个公交车站点，公交线路多达10 余条（分别为10 路/10 路花卉区间/22 路/60 路/217 路/333 路/337 路/郊7 路/206 路/62 路）

②项目内规划35000平教育用地，万科正积极推动引入风华中学，5400平幼儿园用地，未来会引进优质幼儿教育资源

③，项目内规划了区域内少见的6 万方的商业配套，打造“全业态商业核心+全天候复合商街+全体验智谷回廊”，除基础的业态集合之外，项目还将打造三条风情商街和1 条科创商街，形成别具一格的智慧休闲商业中心，让您在家门口就可体验最前沿的科技产品和新鲜、 便捷的生活配套。另外，项目旁的东三万物集已成功引进家得乐超市和健身休闲娱乐中心;

④项目区域周边七公里内，综合性三甲医院有4 家，其中哈尔滨市第五医院驱车10 分钟可达到，黑龙江省医 院驱车约15 分钟可达到，哈医大二院和哈医大三院（黑龙江省肿瘤医院）驱车20 分钟内均 可达到。同时区域内还有哈尔滨黎明医院（二级甲等）、香坊区人民医院（二级甲等）、锅 炉厂医院（二级甲等）、星光医院（二级乙等）和香坊区第一中医院等多家中型公立综合医 院；

⑤香坊区环境优美宜居，生态资源得天独厚。项目2 公里范围内，毗邻占地面积约16.2 公顷的丁香科技博览园，和占地面积约10 公顷的第一苗圃休闲公园，是 项目专属的天然空气“净化器”。并且项目还紧邻由万科代建的1.2 万平光线公园，项目5 公里范围内，还有中国亭园（中 国最大以亭为主题的城市公园）、黛秀湖公园、黑龙江省森林植物园、松乐公园等四大城市 森林公园环伺。

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