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2026年“五一”长假即将结束，乌鲁木齐房地产市场交出了一份亮眼答卷。22个优质项目与乌鲁木齐市房地产业协会联合推出系列促销活动，叠加各开发企业主动让利、创新营销，助力全市商品房销售量价齐升，地州客户看房热情高涨，多个项目案场人气持续走高，展现出市场稳步升温、信心加速回归的积极态势。
全市销售增速超一倍
市场热度持续攀升
兆龙中科砚熙府| 项目案场人头攒动
今年“五一”期间（5月1日—5日17时），全市商品房销售面积较去年同期增长87.10%；销售金额同比增长91.77%。销售面积与金额双双增长，价格总体平稳，延续了今年一季度以来改善型需求主导、好房子受追捧的良性发展格局。
5月1日—3日，根据对全市42个房地产开发项目的跟踪统计看，项目案场累计到访客户约3500组，其中地州客户到访691组，占比超过20%。项目案场普遍反映：“今年五一期间，案场客户到访量明显高于日常周末”。
悦来天境项目现场 >>>
此次假期客流量大幅提高，主要得益于两点：一是乌鲁木齐作为新疆中心城市的“虹吸效应”持续显现，汇聚全疆各地购房需求，吸引周边地州购房者加速向首府聚集；二是房企集中推出丰富多样的营销活动，有效吸引购房者集中到访，带动案场人气持续走高。多个热门项目还出现了洽谈区满座的火热景象，位于高铁片区的秦基・雲庐项目，三天累计到访63组客户，其中地州客户 11组；位于会展片区的凤栖域上锦园三期三天累计总到访200组客户、地州来访客户10组；位于天山区的石湾天山巴扎里到访客户110组、地州来访客户46组。
随着“好房子”概念不断普及，乌鲁木齐房地产市场的各大项目更加符合地州客群刚需安家、改善换房、享受城市优质配套的核心购房需求，从居住品质、教育医疗、交通区位到物业服务，全方位满足地州购房者的安居诉求，有效激活跨区域置业热情。部分项目负责人还表示，此次“五一”假期专门为地州客户提供了往返路费报销等便利服务，有效拉动了跨区域购房需求释放。呈信·悦蘭湾项目接待地州客户63组，占总来访八成以上，成交9套；悦来天境项目（含二期）累计到访242组，地州客户122组，成交20套；阳光锦程3期·锦尚地州到访41组，认购11套；春和龙畔地州客户占比20%，成交10套、成交金额983万余元。
促销让利实打实
购房者得实惠
为抓住“五一”消费窗口，市房协提前组织22个优质项目开展“乐享五一 筑梦乌市”房产促销及项目推广活动，覆盖从刚需到改善、从高层到洋房的多元产品线。各项目纷纷推出限时特价房、购房送家电、地州客户路费报销等实实在在的优惠。
还有部分项目如和瑞森屿间举办“五一集市”活动，吸引超300组客户参与，三天有效到访66组；中建玖序项目举办的“萌宠生活节”吸引到访客户超300组，最终成交金额约1200万元。增强客户参与度的同时降低了购房门槛，激发了消费者“五一”出手的意愿。
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“好房子”用实力说话
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