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南、东、西三面环山，北侧面水，

小区入口距离西山湖直线距离仅200米，坐拥丰富的自然山水资源。

这也解释了为何西山林语当年会把别墅区也放在这里，

在写这篇文章的时候我甚至都觉得，这种超低容积率且山水环抱的地块，

去做一个洋房社区，太奢侈了......

02

有句话叫做：鱼与熊掌不可兼得。

很多时候我们觉得，一个项目，或者位于市内比较不错的地段，配套成熟，交通便捷，

或者拥有丰富的山水资源，环境宜人，这两者似乎很难在同一个项目里实现，

但溪湖瑧悦却难能可贵的把他们融合在了一起。

项目占据了西山板块最为核心的位置，基本上板块里所有资源都集中在了项目周边，

交通配套有地铁2号线红旗西路站，705/708等6条公交线路，红旗西路和西部通道两条主干路连接，

教育配套有红旗中心小学，对口14中学，这一对组合在甘西片区也算实力过硬，

商业配套紧邻短视频平台上爆火的大沟早市、红旗大市场、肯德基、瑞幸和必胜客，

还有经过十多年的发育，已经完全成熟的西山林语商业街，

医疗配套有马栏广场的第五人民医院，以及红旗西路众多的社区诊所。

地铁、公交、教育、商业、医疗和生态，妥妥的一个“六边形战士”。

03

产品系

在近几年，保利又做出了一项进化，

那就是对自己旗下的两条产品线【天系】和【悦系】的标准实现了差异化。

比如代表了保利产品体系天花板的【天系】，

就细分为了天奕、天曜、天珺、天瓒、天瑞、天悦等多条分支，

天曜主打老钱客群、天珺代表隐奢、天悦为现代极简风、天瑞是新东方主义……

而另一条中高端产品线【悦系】，保利同样做了极致的细分，打造出了璞悦、琅悦和瑧悦三大品牌。

新进化出的【悦系】，代表着的是传统与创新交融的东方文化人文住宅，

璞悦为传统东方风格，琅悦为简约东方风格，瑧悦则主打现代东方风格。

溪湖瑧悦项目在最近，开始陆续有细节图流出，新中式风格非常显著，

迎宾大门和中庭水系园林都能够看出来，传统与现代的东方元素在此充分交融。

我看到了一张迎宾大门的设计效果图，

仅仅从材质来看，已经能够看出项目对于细节品质的打造了。

地砖为黑色仿石砖、中央灯柱矗立其中，基座为安哥拉黑花岗石、支撑柱与顶板为石材与金属板组合，

既有现代风格的流线和材质，也有传统风格的入门礼序，

项目另外一个亮点的地方是整个社区借助西山板块的山地地形差，打造出了五级台地的布局设计，

台地设计的优势是既保证了项目的私密安全，又能最大化的提升社区景观与进序的层次感，打造出垂直立体园林的视觉观感。

我不怀疑未来溪湖瑧悦项目落地后，还有更多品质细节能够带给我们。

04

户型

溪湖瑧悦项目所有的楼栋均为8层顶，面积区间为89-143平。

纯粹的洋房社区，加上四代宅的优化理念，

保证了项目即使是最小的户型89平三房，依然能够做到超过100%的得房率。

从产品能够看出来，项目虽然产权面积为89平，但当前新一代项目的标配一样没有缺少，

主卧卫、家政间、独立餐厅、LDK一体设计、北向景观阳台...

每一个必要的功能空间都没有缺失，保证了日常生活品质的完整性。

而且，项目从115平以上的户型都配备有独立电梯前室。

项目最大的户型143平四房，堪称王牌产品，

在北向多功能室和南向客厅当中，打造出了四代宅典型的奇偶错层露台设计。

影壁式入户玄关体现了传统中式住宅严格的进制要求，

客厅270°L型观景窗最大化提升了公共空间的观景和采光效果，

主卧总统级套房符合了143平这个产品段位应有的身份感，

而且，溪湖瑧悦户型另外一大特点就是所有面积段都设计有“云舟甲板”式的观景阳台，

即使是最小的89平，也毫无例外。

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