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配套入读市直属超一梯队
湘郡培粹隆平校区
建面约100-120-165㎡
负公摊湖畔成长住区
全系纯板南向大面宽
新规0公摊创新户型
项目地址：中国长沙·芙蓉·东湖公园旁
项目概况：
🌟开发商：中建信和，中国建筑旗下中建五局唯一的城市运营平台
🌟总建面：约24.27万㎡
🌟容积率：2.7
🌟产品类型：两梯两户纯板毛坯产品
🌟产品面积：建面约100-165㎡产品
【名校成长场——12年菁英教育】
🏫配套入读湘郡培粹隆平校区(建设中)
配套入读湘郡培粹隆平校区一校两址本部(2026年秋季开学)，长沙唯一“省、市、区”三级共建顶级初中，与项目直线距离约500米。社区西门出发，沿途打卡东湖公园、季高兔窝窝亲子乐园，享受“最美上学路”直通湘郡培粹隆平校区，名校近一步，成长近一步。
【安心成长场——万亿央企实力筑造】
👍中国建筑：世界500强第16位；全球最大投资建设集团；全国每25人有1人住其建造的房子，90%超300米地标缔造者。
🎗中建五局：集投资商、建造商、运营商三商一体，企业实力稳居“全国一流、中建三甲、湖南三强”， 获百余座“建筑界奥斯卡”鲁班奖，基础设施建设排头兵。
中建信和地产：中建五局唯一城市运营平台，连续三年蝉联中国房地产开发企业百强，2025上半年排名第66位，立足湖南、辐射京津冀、长江中游城市群、粤港澳大湾区等核芯城市群，为拓展城市幸福空间步履不停。
【区域价值】
长沙东进，中建·博萃府择址芙蓉新芯，全球种业硅谷，集萃全维醇熟配套，丰盈万象生活。
【自然成长场——宜居生态高地】
⛲️家门口东湖生态公园：约840亩隆平生态绿肺，水体占比约46%，约86%绿地率，将打造成为集休闲、娱乐、生态为一体的复合功能型绿色新地标。让世界级生态资源成为您家的后花园！
🌊九曲十八弯浏阳河：南向约300米浏阳河风光带。九曲浏阳河是根植在长沙人民心中的记忆，河水蜿蜒流动，绿意蓬勃生长，河岸生活近在咫尺。
亲子成长场——乐享亲子时光
步行约15分钟可达湖南农业大学。私藏的“四季自然课堂”，春天油菜花海写生，夏天绿茵场踢球，秋天捡枫叶做标本，冬天图书馆里亲子共读。
🏞兔窝窝亲子乐园（已开园）：与项目仅一墙之隔，则是长沙季高兔窝窝乐园，乐园是以大型无动力游乐设施体验为主，结合亲子游乐、研学科普、休闲娱乐为一体的家庭式亲子游乐园。乐园整体面积约9万㎡，主打无动力童话王国，三大主题派对。
科研成长场——高速高效高知：
千亿级产业底盘、数千家科创企业、数十万种业相关从业人员，汇集了数万名高学历、高认知、高收入的三高人群，种业创新人才国内密度最高，是长沙的种业硅谷。
便捷成长场——多维路网便捷出行
🚇距离6号线东湖站地铁口——约800米，6号线直达黄花机场，并可换乘1/2/3/4/5 号线，通达全城。
3大城市主干道、一条地铁6号线换乘站，三大交通枢纽（汽车站、高铁站，机场）
🚄距离高铁站——约14分钟车程
✈距离机场——约20分钟车程
繁华成长场——多元商圈繁华不远离
配建社区底商，满足日常生活需求。
🛍约2.5公里——10.5万方龙湖芙蓉天街，隆平高科板块最新潮、最年轻的大型商业体综合体，超240+品牌入驻，包含电影院、餐饮、娱乐、百货购等多种业态，完全满足日常的生活所需。
🍸约14分成车程——运达汇
✨与约20分钟车程——长沙第一家山姆会员店
无忧成长场——中南大学湘雅二医院（东院区），该院全期整体规划床位数1500床，将按照“大专科，小综合”的模式办医，设置内、外、妇、儿、急等相关临床科室和相应的医技科室、临床功能检查室，并配备开展诊疗科目相应的设备。一期工程预计将在2027年完成。
中建博萃府，作为长沙目前仅有的两个荣获国家住建部认证的“好房子”项目之一、中建信和地产旗下全国首批“信和好房子”的标杆试点项目。将成为中建信和品牌成长战略下，首个系统性构建“全维成长价值“的作品。为长沙，带来一个让生活与成长彼此滋养、温润丰盈的全新答案。
进阶成长场——中建全新成长作品
推窗见绿，下楼即花园。以一重门礼，二重庭境，三重廊序，四重园乐，五重林憩，六重苑景递进式空间延续书院礼制，层层递进，营造“书礼传家 院载万境”的美好意境。
两梯两户纯板住宅——两梯两户纯板式住宅，低梯户比可享私梯入户，南向大面宽。
高颜值立面——全封窗外立面，三段式学士帽设计，历久弥新。
安心成长场——中建物业悉心呵护
深谙现代家庭所需，从社区活动场到社区食堂，打造活力健身会所、咖啡吧、四点半学堂、邻里中心、儿童天地……用心呵护每个日常，让每一步成长都在关爱里闪闪发光。
新规产品，超高得房率——全部采用新规设计，得房率最高约110%，空间多元创变，适配家庭不同阶段所需。
岳麓：100㎡三房两厅两卫全能配置，既适配二人世界的精致生活，亦满足多口之家高质量陪伴：
1、经典南北通透布局，新规产品含电梯厅得房率高达103.3%，实得面积约103.3㎡，堪比老规117㎡户型；
2、三开间朝南，南向总开间约10.8米，室内阳光充盈，仿佛常驻日光浴场；
3、层高3米，契合舒适住宅新标准，提升整体空间的舒适体验；
白鹿：120㎡四房两厅两卫全能配置，从容应对四口之家或三代同堂的居住需求；
1、经典南北通透布局，新规产品含电梯厅得房率高达108.7%，实得面积约130㎡，堪比老规148㎡户型；
2、客餐厅等宽设计，开间达4.7米，轻松实现LDKB一体化大厅，空间感超越期待；
3、四开间朝南采光，横向采光面多达14.6米，极致引入自然光线，屋内宽敞明亮；
4、主卧及主卫均实现双面采光，通透视野与明亮感媲美高端住宅体验。
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