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容积率只有2.3，是白云新城近13年来最低的一块宅地。纯板式小高层社区，9栋楼全是17-19层，两梯两户，全盘就370套。没有小户型，起步128㎡，全系四房。这样的配置放在白云新城，确实是独一份。
户型才是这次的杀手锏
全系四房，全系南北对流，全系三卫起步。125㎡做出了双主套——在白云新城，双主套四房的常规起步面积是185㎡，总价往往1100万以上。保利云瑞直接把这个门槛砍掉了一大截。
145㎡是货量主力，南北对流双阳台，部分高层望白云山。165㎡主卧配270°转角飘窗。200㎡楼尊更猛，四房四卫三套房设计。
|项目望云山视角，来源项目
白云新房保利云瑞的做法是融入岭南元素。大门参考粤晖园重檐制式，面阔七间。建筑造型汲取岭南骑楼布局。不是简单的符号堆砌，而是把在地文化真正落到居住体验里。
断供5年，白云新城的改善客群早就憋坏了。保利云瑞这次带着白云新城纯板式小高层的稀缺标签、新中式产品的文化底蕴，以及超预期的户型设计入市，首开又有实体样板间加持，大概率又是一个要靠抢的项目。
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