广州【国贸|保利·海上印 】
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新年刚开局，荔湾新一轮集中供地重磅来袭， 中山八、东沙贸易港、塞坝口 等十多宗核心靓地，土地含金量一路飙升。
同时板块交通利好砸到眼前， 白鹅潭大道西延，滘口段招标启动 ，石围塘 便捷生活全速兑现。
人气爆火、土拍火热、交通爆发 ，多重利好同频共振，白鹅潭正以磅礴势能，跃升广州西部顶流！
风口已至，红利全开，高歌猛进的白鹅潭，当下到底该盯紧哪个盘？
答案很明显，必须是上述”销售不够用“的全新盘—— 国贸|保利·海上印。
项目效果图 实际以交付为准
同等面积更多一空间，88㎡可三可四
试问90㎡以内能做几个房？回顾不同时代的报建规定↓
2.0时代仅有2房，3.0时代做3房，哪怕到4.0时代，四空间也是凤毛麟角，更多见于3房设计。
海上印好承包你的万万想不到，它的 全新88㎡可三可四规划 ，并非入户花园改造“+1空间”，妥妥住入三代同堂。
超100%空间使用率，吃透新规红利
高实用新规户型，不仅看使用率上的数字，还得看不同代际产品的对比。
海上印建面约88㎡户型，全屋 空间使用率超100% 。
比同等面积段的 三代宅 产品多出一个 大次卧 ，更比 二代宅 多出一个 客厅 ，相当于一台华为尊界S800。
建面约77㎡户型，将“可二可三”门槛降至80㎡
虽然是全盘最小户型，但它在 80㎡内 实现“可二可三”布局，还做到了 2卫带入户花园 ， 五脏俱全程度超乎想象。
建面约106㎡户型，CBD百平改善范本
既然称得上改善范本，就不仅项项都有，它直奔全维更优！
从 舒适度三件套、空间尺度 到 灵动格局 ，每个维度都拿出了超越同级的居住享受。
CBD江景宅地，仅罕见3.0容积率
先看地块底子，这块白鹅潭核心区江景宅地， 容积率低至3.0 ，在CBD真的稀缺到犯规。
地块直线距离珠江 仅约500米 ，坐拥自带 约110米南向面宽 ，与生俱来 约260米江景界面 ， 约70%超浓江景含量 直接封神。
也就是说，它同时将江景视野&南向资源拉到最大化，这是何等的天生丽质！
一字型排布，均好性呼之欲出
面对这样的白月光地块，项目将2栋26F住宅呈 一字型 排开。
对比围合式布局，它 降低楼栋间遮挡影响 ，同时 提升江景单位占比。 实现了 户户全南向，接住超优通风采光，40%户型南北对流!
看遍广州，真正有绝对确定性的板块，其实屈指可数。
白鹅潭CBD之上的海上印，地段力含金量如何呢？从三个方面分析：
其一，难以再生的稀缺供应
白鹅潭核心区沿江黄金2公里 上，宅地比熊猫还稀缺。
海上印所在的 石围塘片区 ，就是 最后一块连片开发的留白地。
窗口期稍纵即逝， 抓住了即可与稀贵为邻！一旦错过，再难拥有同地段核心新房。
其二，与生俱来的越级配套
白鹅潭沿江经济带上， 荔湾区府、M1重奢商业 均落位于此，划定真正的城市核心主场。
位于经济中心和政治中心之间的 海上印 ，一出生就站上城市天花板。
更关键的是，它与 10万+级别豪宅盘 同享顶配地段配套，价格还不到别人一半↓
看交通，它在 地铁11号线石围塘站 上盖，这条超级大环线串起多个核心CBD，同时坐拥海量换乘站，通勤效率buff叠满。
1站万象城，2站太古里 ，M1重奢全在生活半径内！
「西关培正&康有为」双名校 教育IP护航， 铁路滨江双公园 在侧，全维配套一步到位。
其三、板上钉钉的未来规划
项目不仅现成配套让人垂涎，所在片区更有高光的未来。
看未来规划，这里正朝着 功能复合、配套顶配、宜居宜业 的方向全速推进，形成“居住-商业-教育-生态”黄金配比。
交通、医疗、养老等民生保障将逐步落地，沿江大片绿地，宜居属性和景观价值拉满，价值高度集中。
作为城市更新标杆板块， 石围塘 旧改推进快、产权清晰、政策托底稳，是广州第一张房票诞生地，安全感硬核兜底。
海上印 更位于核心居住组团，紧邻商业/中小学/公园绿地，高端消费、优质教育和生态休闲步行可达。
总的来说，它的 地段够核心、配套够成熟、规划够清晰、产品够能打 ，这位八边形新规全能王，就是大写加粗的确定性。
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