长沙招商蛇口天青府
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【招商蛇口·天青府】
梅溪湖神盘二期火爆开售
项目最后一栋129㎡ 9栋火爆认购中
10栋143平首推洋房火爆认购中
🤩招商蛇口&梅溪湖 全国十大轻奢产品🤩
礼献长沙的首座天青系藏品
【项目概述】
开发商：长沙招溪房地产有限公司
建筑面积：建面约22万方
占地面积:8.24万方
绿化率：30%
项目规划：下沉式庭院+约1400㎡星级会所
规划产品：洋房、小高层、高层
推售户型：建面约143㎡纯板式大四房
楼栋：
一期:
8栋143平的高层 总楼层26层，两个单元；
6栋143平的高层 总楼层26层 两个单元
二期:
20栋175平小高层1个单元 总楼层17层
9栋129平小高层2个单元 总楼层17层
10栋143平洋房2个单元 总楼层7层
梯户比：两梯两户
总户数：1168户
均价：
8号栋12600元/平 买贝壳团装享3%的房款补贴
6号栋12700元／平 买贝壳团装享3%的房款补贴
20栋13600元／平 买贝壳团装享2%的房款补贴
9栋买团装均价13200
10栋13800元／平
容积率：2.1
车位数：1035 车位比1:0.9
物业：招商积余 物业费：3.18
交房时间：1期预计2026年3月 2期预计26年9月
得房率：
8#6栋高层约90%得房率
20#9#小高层超100% 得房率
10#洋房超100%得房率
楼层层高：2.9m
装修情况：毛坯
项目地址：长沙·梅溪湖·6号线象鼻窝站地铁口
招商蛇口：美好生活承载者
招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，业务覆盖全球超110城，开发超620个精品项目，打造了海上世界双玺、伍兹华府、鲸山别墅等众多豪宅，拥有雄厚的高端项目开发经验。
荣获2023年全国产城发展商综合实力TOP30第1名
2023年《财富》“中国上市企业500强”第76位
2023中国房地产百强企业第6位
A股2023房企ESG第一名
（资料来源：招商蛇口官网）
招商蛇口5载深耕，长沙人居坐标
招商蛇口进入长沙五年，遵循“非热土，不落子”的择址观，在河西岳麓区，从市府板块到滨江金融中心，再到梅溪湖国际新城，先后打造了招商·雍山湖、招商·麓山府、招商蛇口·滨江境、招商蛇口·江山境、招商蛇口·臻境等巅峯红盘，以出色的产品力成为长沙高端住宅的代表。
招商蛇口·天青府，长沙首座天青系作品
招商蛇口·天青府，建面约22万方长沙首座宋式美学作品，秉承百年央企招商品牌使命，站位梅溪湖区域共建者和城市发展运营商角度，构筑的长沙首座天青系作品。
作为未来社区的首发项目，招商蛇口·天青府以宋式文化为底蕴，打造容积率约2.1的纯板式改善住区，以一梯两户洋房、两梯两户小高层+高层的搭配，坐拥城市鼎配资源，融天然生态密境与建筑合围一体，匠心锻造精炼城市典藏家宅，坚持以品质为产品基底，重构梅溪湖人居时代。
建面约22万方未来社区范本 演绎天青叠学
城市叠新－全维互联的超级生活圈
未来叠新：建面约22万方宜居大社区，扼守梅溪湖宜居的生态核心板块，汇聚未来社区商业、医疗等多重功能空间，优质资源配套环伺，未来生活一步进阶。
交通叠新：项目北侧接梅溪湖东西向主干道－泉水路，出门即地铁6号线象鼻窝站口，6号线横跨长沙东西直达黄花机场，一站即至花园城（在建），换乘2号线到五一广场/芙蓉广场等城市中心，畅游全长沙。
成长叠新：湖南师大附中梅溪湖中学（规划）、博才梅溪湖小学（规划）在侧，充分满足小太阳业主家庭的教育需要，目送上学安心无忧。
自然叠景－内外双园的极致景观
3公里景区环游系统：项目择址梅溪湖三公园心，坐拥象鼻窝森林公园、中央公园（规划）、龙王港山体公园（规划）生态密境，构建3公里自然环游，出门即度假。
4维公园居家度假系统：项目内部打造『街区口袋+中庭花园+下沉庭院+后场花园』，让公园景色成为日常居家风景。
归家叠境－六境归家的宋风礼序
六重礼序归家：项目主入口融合宋式建筑风格，入户设置『门、池、院、厅、庭、堂』六重归家礼序，层层递进的仪式感，传承东方礼制下的生活意蕴。
【户型解析】
143平
户型鉴赏：8栋6栋（高层）
【 私享归家礼遇】：两梯两户设计，尊崇归家礼遇，独立阳光电梯厅，悦享舒适私密生活。
【灵动空间】：3+1房功能布局，高得房。南向三卧室通透舒适，北向灵动空间可改造为书房或卧室，功能自由切换，满足更多生活需求。
【LDKB一体化】：LDKB一体化设计，客、餐、厨、阳台，相互独立又相互贯通，促进家人之间更多互动与交流。
【奢适双套房】：南向双套房设计，三代同掌，生活起居各有空间。约19㎡主卧套房，预留豪华卫浴空间和衣帽间，尊崇荣耀。
【半开放式厨房】：L型厨房设计，功能布局分明，操作流线一气呵成，美味顷刻即享。
【双阳台南北通透】：约6m南向观景阳台搭配北面阳台，南北通透伿浦，遭谇结阳光与山风入怀。
长沙招商蛇口天青府
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