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融华天玺 长沙市中心新规住宅

长沙CBD 国金中心300米左右位置，紧邻五一广场，双地铁 坐拥五一广场/芙蓉广场站，纵享五一商圈、芙蓉广场周边成熟配套。预计打造建面约129㎡-138㎡-199㎡-236平户型。新规一梯一户，得房率超100%，外立面预计采用铝板 玻璃幕墙打造。

融贯古今·一脉承玺

五一广场 壹号新规作品

（过程版意境效果，仅供参考）

【湖湘源起 王权正脉】

⫸⫸⫸三千年的王者共选之地

⫸ 政商文运， 不变的中心之地

从战国楚南重镇到唐宋官署郡府

从明清商贸钱局到今日五一广场

城市原点，千载源脉，中心之地从未移席

雄踞三千年长沙正心，执掌四方的中枢之位

选择融华·天玺

即选择穿越时代周期的中心恒产

⫸ 王府贵脉所在，历代王权共识之选

西汉长沙王分封，奠定王府门仪

明成化14年，吉王朱见浚择址于此，十代藩王

延续二百年贵胄荣光

天赋贵壤，自古便是执掌者共识之域

吉王府原址，造当代王玺府邸

（意境图）

【极值中心 世界瞩望】

⫸⫸⫸荟聚城市顶级配套

⫸ 五一湖湘心

全国TOP5商圈，冠领湖湘繁华

▲国家级千亿商圈，与北京CBD/上海陆家嘴，同列全国级商圈前5

▲五一商圈夜经济，常年位居全国商圈榜首

▲商圈总体量，位列华中商圈TOP1

▲工作日客流超80万人次，周末超100万人次，重大节假日客流峰值突破150万人次

⫸ 时代孤藏品

绝版中心土地，长沙限定封藏

▲2020年，五一广场被政府确立为“长沙城市原点”，无可争议的城市发源地，市中心的中心所在

▲2021年11月，被文化和旅游部确定为第一批国家级夜间文化和旅游消费集聚区，成为全国闻名的网红商圈

▲2025-2035“一主九副五特”的长沙规划中，唯一的“主城核心商圈”，过去/现在/未来都是城市正心

⫸ 瞩目城市圈

繁盛所在，城市极值中心

▲商业中心：长沙前十购物中心，独占三席，商业总体量超147万㎡，商业综合体约占全市2/3；举步五一商圈，毗邻国金中心、王府井、新世界百货、春天百货、海信广场等商业

▲对望IFS：452米湖南第一高楼，集合近400家品牌，近揽全球前沿时尚

▲金融中心：鼎立五一商圈与芙蓉CBD交汇的桥头堡，金融产业集群，塔尖资源汇集，聚集全长沙约60%金融总量、约76.5%金融业态

▲文旅中心：“一洲、一园、两馆、多地标街巷”丰富文旅配套，坐拥橘子洲旅游打卡地、烈士公园万亩绿意，近揽省博、简牍博物馆文化地标，更与潮宗街、太平老街、定王台、化龙池、白果园等历史街巷为邻

⫸ 高定生活圈

层峯卓越，生活极值中心

▲交通中心：双轨交汇，距地铁1号线和2号线换乘站五一广场站约600米，2号线芙蓉广场站约100米

【五一大道】政商中轴大道 商业极核

贯通东西，东连湖南省委、西接旧时长沙市政府

串联五一商圈、芙蓉广场商圈、火车站商圈

【芙蓉路】被誉为 “中部华尔街” 的金融中轴大道

汇聚全省 90% 以上的省级金融机构总部

甲级写字楼群巍峨矗立，执掌长沙高端商务的黄金命脉

从郴州标杆房企到落子长沙核心，融华地产的战略布局的底气成为行业关注的焦点。融华地产创始人武幼荣先生回应表示，企业的底气源于“迭代学习、品质坚持”的核心开发理念——对标标杆房企优秀案例，坚守品质为本。

“落子长沙，并非一次简单的战略迁移，而是一场酝酿已久的自我突破。”武幼荣强调，在落子五一广场之前，便“深入学习研读市场、理解客户偏好、对接优质资源”。企业志在完成的，是从 “郴州标杆”到“省会标杆”的跨越，融华的抱负不止于建造一所房子，更在于深度参与长沙人居的迭代进程。

过程版意境效果，仅供参考

据介绍，融华天玺自拿地以来300余天持续打磨产品，项目建筑将还原飞檐翼角、朱户金钉等传统元素，融合现代幕墙技艺与静音科技；约2.8万㎡围合式中心龙脉玺园，引入百年罗汉松列阵、2000㎡进口米级锦鲤池、11米全冠移植金丝楠木林等稀缺景观，在长沙市中心打造罕见的生态秘境。

同时，项目还规划了九年一贯制学校（规划中）、1500㎡松坡会所及六大主题架空层，覆盖全家庭生活场景，以香港机场同款地砖铺装车库，构建高定生活场域。

过程版意境效果，仅供参考

据悉，长沙五一广场，壹号新规作品，融华天玺建面约139-236㎡环幕全景舱，全维度实景示范区即将开放。

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