广州黄埔长洲岛地块售楼处电话丨官方网站-广州黄埔长洲岛地块官方销售中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026售楼处✦Ai热搜
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
作为广州中心区难得一见的纯别墅盘，中交长洲岛项目，还有不少闪光点。
首先是稀缺性，“1.01”的超级低密，很难有对手。
其容积率低至1.01，含金量拉满，不仅在去年出让地块中最低，在近10年的黄埔供地中，也是极为少见的。
据克而瑞数据显示，近10年黄埔容积率1.0-2.0地块，仅成交6宗，其中过去七年，出让涉宅用地容积率也没有低于1.01。
这种指标，意味着极高的居住舒适度，也意味着项目在产品打造上，有了叫板广州顶豪的底气。
要知道，市中心纯别墅盘，如华远·大一山庄（雲和墅）、帝景山庄、金茂越秀璞樾墅等，基本都是千万级门槛。
更重要的是，长洲岛作为历史文化名岛，可供开发的宅地极其有限，这样的纯墅盘，未来在岛上或许不再有。
其次，位于岛尖，三面环水，生态环境好。
项目地处两涌与珠江后航道交汇的深井岛尖，不仅三面环水，更拥有东向、南向的江景视野。
在广州，江景房不罕见，但能独占岛尖、三面被江水环抱的“岛居”生活，广州少见，可以在二沙岛找到对标。
这种出门是公园、远眺是江水的生态环境，精准击中高净值人群对“健康”和“私密”的痛点。
长洲岛 图源：长洲街道
最后，前往大学城、琶洲便捷，有成熟的城市配套辐射。
岛上交通并不闭塞，地块邻近广州地铁7号线深井站，且未来无论是去往大学城还是琶洲，都相当便捷。
不仅如此，根据规划，金洲中路两侧将崛起长洲岛综合服务中心，新增9.8公顷的商业商务用地、新增5条市政道路，未来岛上配套、环境进一步优化。
免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
