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建发璞云紧邻地铁 3 号线安兜站，2 站可到五缘湾湖里创新园站，4 站直达 SM 城市广场，妥妥的正宗地铁盘，日常出行便捷度拉满，占尽了优质地段的红利。

教育资源同样亮眼 —— 湖里实验小学、湖里实验中学、梧桐实验中学等口碑学校均坐落于此。区图书馆、青少年宫、青少年体育中心也都在项目附近。

思明有滨北，湖里有枋湖——但凡体制内机构密集的区域，往往配套足够完善，圈层也格外纯粹，住在这里的多是高知人群，不仅生活素养高，购买力也十分强劲。

建发璞云恰好扎根湖里枋湖区府旁，这里不仅体制机构密集，周边圈层素养高，还聚集了湖里区行政服务中心、区政府及相关权力单位，方圆 1 公里内生活与政务配套一应俱全。

建发璞云与知名豪宅建发养云仅隔一条马路，据说不少养云业主都在璞云为老人或孩子购置房产，日常串门方便，既能相互照应，又能保持舒适的居住距离。

不仅如此，璞云周边还环绕着建发玺樾、中骏天宸、中骏天盈等千万级豪宅社区，住在这里，相当于跻身厦门优质居住圈层，生活氛围与邻里品质都更有保障。建发璞云营销部☎️☎️电话:400-159-8559转接7777【☎营销部电话已认证】

项目打造纯洋房社区，产品面积段为70㎡-82㎡-89㎡-102㎡-113㎡户型，整体均价4.8左右，性价比楼层价格更优惠。楼层仅建6—10层，共195套房源。全系1梯2户低密纯洋房+小户型，南北朝向，全系90%以上的得房率，岛内首创万象收纳系统，同时规划架空层泛会所+空中花园。

楼间距最大近40 米，楼高与楼距基本 1:1，正午的阳光能洒满客厅，住在建发璞云，日常享受阳光与清风相伴的惬意。像璞云这样的 “稀缺品”，真的卖一套少一套。

地块拿地价信息：湖里2025P10 地块，总用地面积0.86公顷，计价建筑面积1.91万平方米。地块起拍总价7.36亿元，住宅起拍楼面价40000元/平方米，住宅限制不多于200套。建发璞云营销部☎️☎️电话:400-159-8559转接7777【☎营销部电话已认证】

建发璞云是岛内在售唯一纯洋房住区。

唯一6-10F纯板楼社区。

唯一全系1梯2户设计。

容积率仅2.2。

充分实现了建筑密度更低、公共空间更多，户均社区资源更丰富。

低密纯洋房的业态，前低后高，栋栋楼王级采光，又进一步保障了居住的开阔感与私密性，居住舒适度堪称同类产品中的佼佼者，无论是自住还是长期持有，都具备极高的价值。

项目采用全 1 梯 2 户设计，楼层仅 6 - 10F，相较于传统高层 2T4 户，上下楼效率大幅提升，能节省 3 - 4 倍时间。

这种便捷度与舒适感，堪比叠墅的上叠居住体验与配置。

【居住全周期、空间变化】

【新婚二人期】可将邻厅次卧改为阔绰宽厅，满足二人世界、会客接待、居家健身、办公等功能。

【育儿带娃期】若无需父母帮衬，可将餐客厅打通为开放式厨房，小孩在客厅中玩耍，就算是煮饭过程也能够照看小孩。

【三代同堂期】若需父母帮衬，得益于合理的空间尺寸，老人房也能够满足老人物品收纳，也能够摆下婴儿床。

3、万象收纳系统

以89平为例，约4.5m³独立储藏间，全屋收纳更是达到了16m³，相当于三只成年大象的体积。

102-113平约8m³独立储藏间，全屋收纳达22-22.7m³，堪称【鲸吞收纳】！

首创万象收纳系统，玄关+独立储藏间、厨房、餐边、卧室、家政卫浴一体六大功能仓。收纳功能科学分区，找东西不用”翻箱倒柜”。

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