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华中首座金茂府3.0，湘江金茂府震撼面世！
湘江畔长沙芯，兼具地段、品质、新规户型与科技人居系统的湘江金茂府，将重新定义长沙人居天花板！
（过程版示意图，仅供参考，以实际交付为准）
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01
无科技不壕宅，金茂府王者归来
在中国豪宅产品系，火爆十余年仍难以超越的，是「金茂府」。
中国富豪懂，自2009年北京广渠金茂府轰动全国，便俘获众多粉丝。
长沙富豪更懂，10年前梅溪湖畔的金茂府单价就已破2万，最新二手房成交单价破3万。
（图源：贝壳网站，数据统计时间：2025.5.15）
不夸张的说：只需一句“我家住在金茂府”，便是身份的象征。
多年来，金茂府业主已汇集众多企业家、高知人群、明星业主，形成了独特纯粹的文化圈层。
（10多年来，金茂坚持为业主打造“金宴中国、金彩中国、绿跑中国”等专场答谢活动。房子卖完，还会重金做业主答谢的房企屈指可数）
为什么金茂府，能受到他们的持久青睐？甚至住过金茂府，就住不惯住其他的房子？
答案，要先从金茂府的“科技壕宅”说起 。
自打诞生起，金茂府就与“更重面子”传统壕宅不同，创新主打“科技赋能”，汇集绿金科技、五衡系统等众多“黑科技”。
这就像油车和电车的区别，不仅动力比你强，还有冰箱彩电大沙发。
（示意图，以实际交付为准）
尤其是刚刚王者归来，震撼面世的湘江金茂府。
作为华中首座金茂府3.0，经过15年78府积淀，在“1.0会呼吸、2.0会思考”之上再次产品迭代。这种有面子，更有里子的房子，谁能不爱？
恒温系统，全年温暖如春
不用空调地暖，通过自建深埋地下超百米的地源热泵系统，就可以全年保持更舒适的体感温度。并利用“毛细管网辐射”黑科技，让各空间温度均衡。
寒冬酷暑，别人回家得先开空调/地暖；但在湘江金茂府，进门可以打赤脚，几乎都是温暖如春。
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（示意图，以实际交付为准）
衡静系统，隔音降噪更舒心
一方面，项目通过“三玻两腔”玻璃幕墙、楼板垫层，有效减少室外嘈杂。
另一方面，利用同层排水、粒子阻尼模块等“黑科技”，避免室内/邻里噪音干扰。
恒氧系统，拒绝雾霾侵害
通过更先进的“抗霾防PM2.5过滤、24H新风置换系统”，持续注入新鲜空气。即便关紧门窗，也能保持清新空气不积灰，降低家人呼吸疾病感染风险。
（示意图，更先进的“地送风定回风技术”，不怕被风吹到头疼）
衡湿系统，不怕回南天
潮湿阴冷的长沙梅雨季，非常难熬。但湘江金茂府，365天24小时温润空气，春夏不潮，秋冬不干。
衡净系统，健康饮水
利用深层净化技术，净化重金属，提供更健康的饮用水，呵护家人健康。
（示意图，以实际交付为准）
经过3年疫情，中国人更懂健康的重要。
在湘江金茂府，不仅能提供更健康的生活方式，还有更持久的全时享受，更放心的全家安享。
这种“看不见的奢华”，正是金茂府的核心价值所在。
02
山水洲城，至此封藏
这几年，“价值回归主城”已成为行业共识。
而价值回归，就是 锚定珍贵的核芯资产。
在北京，它是红墙下；在上海，它是外滩；在深圳，它是深圳湾。
而在长沙，它只能是：山、水、洲、城。
“一江两岸，巍巍麓山，浩浩湘江，橘子洲浮碧江心，城廓错落其间”。长沙“山水洲城”，历3000年而不变，城市原点，历史文脉、高阶配套都聚集在此。
正因如此：长沙芯、湘江畔，湘江金茂府面世后，人气迅速引爆！
不需要浮华概念的炒作，只要打开地图，就会瞬间Get含金量：
湘江金茂府，难以复制的江景、地段、资源。
（合成示意图，仅供参考，以实际交付为准）
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当不少楼盘还在打“江景”标签，来包装远眺江面、有江无景的尴尬。
在湘江金茂府，却一线临江，将3000年长沙更精华的“黄金江岸”尽数收入囊中。
从项目西望， 湘江奔涌、岳麓巍峨、橘洲静卧、主城&滨江繁华，汇聚成山水洲城的磅礴画卷。
这里的江景，才算长沙真正的江景！
先抛开房子，窗外这幅画面就值“500W吧”↓
从中芯来，到中芯去。
湘江金茂府，位于开福滨江核心，下楼即是城芯美好生活，有繁华，也有烟火，更有享不尽的便利，外地游客排队打卡的网红景点，仅仅只是业主的居家日常。
要便利交通？
开车走银盆岭大桥、湘江大道、湘雅路隧道，即可快速通达全城。
（区位示意图，仅供参考）
要买买买？
“几脚油门”就到大悦城，“过桥”就到山姆，IFS国金中心、 华创、富兴、泊富等旗舰商业均在半径约5公里内。
要休闲娱乐？
下楼通达湘江风光带、紫凤体育公园，去三馆一厅、渔人码头太方便。在家可看橘洲焰火、江边慢跑尽享晚霞， 吃喝玩乐不重样。
（黄兴路步行街，图源：长沙发布）
要教育健康？
临近清水塘北辰实验小学（一路之隔）、长雅中学（备注：并非教育承诺，具体学区划分、开办等均以政府部门实际为准）；约3公里范围内拥有湘雅医院、省妇幼、市一医院三家知名医疗机构，高阶呵护健康。
在长沙，真正的核心资产，就是 封藏“山水洲城”的传世壕宅。
湘江金茂府，有城芯地段，有壮阔江景，有成熟配套。 山水洲城，至此封藏！
（1#6F局部视角实景图，仅供参考）
03
尽致尽美，新规湘江头等舱
除绝版地段/江景、独门黑科技外，从立面、园林、公区到户型，湘江金茂府皆为教科书，对过往城芯住宅“降维打击”！
比如 城市封面
湘江金茂府共规划3栋超高层住宅，以 "百舸争流" 为魂，打造出更具未来感的帆船造型。
外立面长沙少见！大玻璃幕墙+香槟金铝板，光幕界面，规格拉满！
（过程效果示意图，仅供参考，以最终交付为准）
这种超高颜值，在长沙江岸天际线独树一帜。
华灯初上，泛舟湘江，也会像仰望汤臣一品一样，“仰望”湘江金茂府。
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（过程效果示意图，仅供参考，以最终交付为准）
比如 尽美园林
虽然在寸土寸金的市中心，项目以湘江为设计灵感，构建出“五幕水景+三庭花园+双线游园体系”的尽美园林，复刻安缦酒店般的隐奢体验。
即使身处城芯繁华，也有自然疗愈、休闲游赏和庭林会客三重空间，兼具功能与艺术。
（湘江金茂府示范区实拍图，以最终交付为准）
值得一提的是：湘江金茂府园林的水景占比非常高，长沙少见！
要知道为压缩成本，大多楼盘的园林水景占比都很低。如果不是D壕产品或房企情怀，少有项目会为水景投入这么多成本。➤➤长沙湘江金茂府售楼处电话:☎400-159-8559转接8666【售楼处已认证】✨✽✽✽✽
（湘江金茂府示范区实拍图，以最终交付为准）
比如 尽致公区
湘江金茂府以湘江之水&兰花之美为灵感，通过高定材质、图纹、艺术品，打磨出奢阔府门、高定会所、艺术架空层、奢装大堂、私享门厅六大高定空间，呈现“隐奢”之美。
（过程效果图示意图，仅供参考，以最终交付为准）
（湘江金茂府示范区实拍图，以最终交付为准）
此外，湘江金茂府还配置了打沉浸式会所+艺术架空层+艺术商业街区。
为业主定制行政酒廊、会客厅、健身房、棋牌室，并打造家庭剧场club、悦享研习书吧、艺术交流等空间。
（湘江金茂府示范区实拍图，以最终交付为准）
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比如 新规湘江“头等舱”
湘江金茂府，主推建筑面积约213-280㎡新规湘江“头等舱”，全盘仅170席，圈层更纯粹↓
左右滑动查看更多户型
和大多城芯江景盘不同，湘江金茂府新规户型层高约3.25米， 户型综合使用率均超100%！
同时，以 "一户一境"的领先设计， 几乎户户瞰江， 空间尺度媲美别墅！
（备注：部分楼栋、楼层受户型结构、外部建筑、层高等影响，存在视线遮挡）
湘江环幕视野，窗外是江面波光与游轮穿梭，如IMAX级湘江观景台。
双厨洄游动线，U型中厨+岛台西厨，烹饪动线流畅，满足家宴需求；
总统主卧套房，超大主卧，独立衣帽间+双台盆卫浴、270°观景飘窗；
四重收纳系统，玄关柜、家政柜、衣帽间、地库储藏间，"零杂乱" 生活；
全屋智能控制，一键切换居家模式，灯光、窗帘、空调联动响应。
（过程效果示意图，仅供参考，以最终交付为准）
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