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🎋🎋🎋长沙【中建•宝铂公馆】🎋🎋🎋
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中建•宝铂公馆 （公寓）
环湖时代封面 塔尖生意场
【项目简介 】
Part1. 项目概况
占地面积：1.9万㎡
建筑面积：20万㎡
建筑高度：约245.8米
项目楼层：69层
（1-2层为商业裙楼 3-69层为公寓）
分区规划：
低区3-44（17-35为精装，其余为毛坯）层43-1800㎡平层
中区46-55层43-65㎡LOFT
高区56-69层480-1900㎡大平层
均价:
平层公寓:11000
精装贝壳专享特价8800起
LOFT公寓:14000
贝壳专享特价9✕✕✕起
交房时间:24年6月，现房
物业费:5.5元
公摊:33%
【项目核心价值】
中芯地段——梅溪湖核芯地段，帷幄一城精粹资源
雄踞梅溪湖路与麓云路交汇处，地铁二号线正地铁口物业，梅溪湖环湖一线最后一块价值稀土，梅溪湖中芯地段，汇聚商业、文化、教育、医疗、湖景最优质资源。
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地标建筑——梅溪北岸最高 头排封面资产
约245.8米高的摩天大楼，梅溪湖北岸最高标志性建筑。楼体采用全玻璃幕墙结构，铸就奢阔景观视野。结合精奢平层、百变LOFT、顶级大平层等多业态发展，引领区域经济红利。
区域发展——超1000亿政府投资 汇聚红利
长沙发展看河西，作为河西中心区位梅溪湖国际新城，总规划面积38平方公里，总建面1040万㎡，定位长沙城市副中心，政府经济资源逐步倾斜，投资费用超1000亿元，倾心打造以政务金融、商业商务、科技创新、总部经济、文化旅游、人居核心的国际复合型新城。未来规划可容纳超60W人口，保障固定人口红利。
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产业引进——精英人才增加 出租收入攀升
以“全国科创新引擎”为定位，梅溪湖二期全新升级，打造聚集中联重科生态智慧产业城、大科城创新转化中心的尖端科技高地，规划引进30家世界500强，6000余家企业，百万精英人才，逾100万客流，出租毫无压力，经营商机无限，庞大人气可全面拉动租金涨幅，宜商宜住宜投资，堪称全能王牌。
近地铁——2号线正地铁口 吸纳全城英才
长沙首个日客流破百万的地铁线路—地铁2号线下楼即达，快速链接五一商圈、黄花机场、高铁南站等重要片区，并与机场、高铁、磁悬浮等多维交通实现无缝换乘，以优越的地理位置和地铁纵线，辐射全城，广纳英才。
商业醇熟——比肩五一商圈 办公空间的国际腔调
周边梅溪湖国际文化艺术中心、国家级AAA级旅游景区中建•梅澜坊商业街、大型商超览秀城、市民打卡点节庆岛等全生态配套环绕，与生俱来的“商务地标”气质，造就理想办公新主场。
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空间多变——湖景商务空间灵活 创造无限可能
约43-1800㎡N+X湖景商务空间为品牌赋能，适用于各种企业办公需求，达成灵活多变的商务现货。不仅可以满足小型私人茶宴会客功能，同时可以满足企业旗舰办公空间的大面积、多功能需求。
【内部配套】——约10米调高精装大堂 彰显商务领袖气度
项目深知大堂具备极其重要的“门脸”作用，约10米调高的商务大堂配以简洁装饰线条，与通体玻璃幕墙外立面相互呼应，更是长沙唯一应用蒂森克虏伯TWIN双子电梯的超高层建筑，以匹配商务人士的经营身份。
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【品牌物业】——世界13强背书 品牌物业保障
中建信和以世界500强第13强——中国建筑力背书，以“城市运营商”身份和中建广场、中建优街、中建·万怡酒店、中建·梅澜坊等大型商业、写字楼物业管理经验，打造足以匹配梅溪湖高净值人群的封面投资品。
【产品分层信息】
【分区平面图】
一号栋3F平面图
一号栋46F平面图
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