长沙招商蛇口江山境项目位于岳麓区市府北，主打70年产权住宅，售价约2.1W，配备齐全的交通、教育、商业及休闲设施，预计2026年3月交付。💗售楼处电话：400-159-8559-5158【官方认证】💗
长沙【招商蛇口江山境】
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地段区位
岳麓区~市府北~教城融合示范片
周边配套
1、交通
佑姆塘路和茶子山路直达滨江，金星路和观沙路纵贯南北。规划中的地铁8号线预计在项目附近茶子山路上设站，还有10号线（规划中）和有轨电车（规划中）等
2、教育
片区属于教城融合示范片，是长沙教育高地。项目预计配套入读（长沙市实验小学和麓山国际二小，初中南雅观沙岭）
3、商业
地块南侧茶子山路自建商业体，向南500多米有八方小区的24品，往西550米有河西麦德龙，沿茶子山路往东1.4KM到凯德壹中心
4、休闲
项目南侧500米有八方公园，往东2.3KM可达湘江
开发商 ：招商蛇口
产品 ：70年产权住宅
交付标准 ：精装
占地面积 ：约10万㎡
建筑面积：约17㎡
容积率 ：约4.22
绿化率 ：约35%
梯户比 ：2梯2户纯板楼
在售面积 ：190-225-278-281㎡
价格 ：2.1W左右，团房特惠1.7W
总层高 ：44-47层
单层高 ：3.1米
总楼栋 ：14栋（1-5#一期，6-10#二期，11-14#三期）
总户数 ：1343 户
车位 ：约1比1.3
物业公司 ：招商积余物业
物业费 ：3.9元/㎡/月
交房时间 ：2026年3月8月（1-2期）9月（3期）
户型和样板间
江山境一二期
江山境三期
1、地段 ：岳麓区~市府北
2、户型 ：190-225-178-281平米
3、价格 ： 1.7W
4、客群 ：纯改善客群
5、观点 ：岳麓区市府北城市核心地段， ZF投资360亿打造教城融合片区。交通方便地铁8/10号线规划，教育高地15年读书无忧，周边商业配套也很高端。核心片区的核心资产，值得拥有
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