天津【绿城·水西雲庐】 【售楼中心电话】 VIPline：400-159-8559转接7788 【贵宾热线】 （24小时销售热线〢欢迎来电咨询） 网上预约更方便〢看房预约不排队〢专业一对一热情服务〢
天津【 绿城·水西雲庐】 【售楼中心电话】
VIPline：400-159-8559转接7788 【贵宾热线】
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【西青水西】 绿城·水西雲庐，推出8套特惠房。
A地块香丽南苑，洋房推出1套特特惠房，面积为163平米一楼，总价800万；
F地块泽庐东苑，洋房推出2套特惠房，面积为168、193平米，总价610万起。
项目基础信息
【开发商】被誉为“高端物业营造专家”的绿城中国强强联合。
【属性】：70年产权住宅
【销售状态】:顺销
【朝向】：南北通透
【交房时间】:
B地块为2023年12月（已售罄）
A、F地块为2024年11—12月（现房）
E地块125㎡/145㎡是2025年5月30（准现房）
E地块200㎡以上的是2025年年底（准现房）
【交房标准】：
B地块毛坯；
AF地块部分毛坯部分精装；
E地块部分毛坯部分精装
165平A22-24毛坯（圣都团装）
【占地面积】：15.6万㎡
【建筑面积】：20.26万㎡
【容积率】：1.2-1.5
【楼间距】：大于30米
【绿化率】：40%
【采 暖】：地采暖
【出房率】：洋房约81%-83%
【梯 户】:1梯2户
【停车位】：1:1.8（地上租，地下买）
【物 业】：绿城自持物业
【物业费】：3.99元/㎡
二、户型赏鉴
✅A地块（香丽南苑）小区 24年12月--现房
1.2容积率 头排临湖位置
精装洋房 86-88%出房率
✅A西（东）22#23#165平
✅A西2#188平四室
A东188平三居
✅A东毛坯中式别墅210-230平（使用面积400-550平米）
详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】
周边配套
【交通】：“一轨、三横、三纵”立体交通网络，地铁11号线一期工程，文洁路站，复康路站，芥园西道，快速路提供便捷交通路网
【商业】：熙悦汇商圈；陆家嘴、水游城商圈；南开鲁能购物中心，文化中心商圈
【医院】：5公里内中医一附院、人民医院；紧邻一中心医院新址，田间hi单体体量最大的医院
【教育配套】:板块儿内规划了1所九年一贯制学校、2所小学和3所幼儿园
【景观配套】
水西公园：天津市区内最大的自然湿地景观公园，规划可用地积140.57万㎡。。。
公园内建设有2.5km环湖健身跑道、3.5万㎡体育园。
四、项目简介
绿城中国，在天津市核心区域内的自然湿地-水西公园旁，打造的跨景区低密洋房居住区，同时也是在天津的第一座“雲庐系”尊享作品。
“庐系”产品于2021年获得中国顶级豪宅产品系品牌价值10强第一名，品牌价值92.21亿元。
雲庐系为绿城产品谱系高端尊享系作品也是绿城产品升级迭代的里程碑作品，其以“现代形·东方意”的设计理念，成为现代风格别墅的开山之作。详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】
雲庐系产品同时要满足城市核芯、人文脉络与低密生态三重择址标准。
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