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项目位于南沙庆盛枢纽区块东涌大道，地理位置优越。
根据《粤港澳大湾区发展规划纲要》指出，南沙是“立足湾区，协同港澳，面向世界”的定位，是三大自贸区之一，前海服务香港，横琴服务澳门，南沙是协同港澳，南沙的定位比前海和横琴高。而庆盛作为南沙的先行启动区，财税利好政策已然傲视于前海、横琴。
庆盛作为南沙的先行启动区，享受着诸多财税利好政策，在政策支持方面具有明显优势。
该区块被定位为粤港澳大湾区重要的科技创新节点和粤港深度合作园起步区，政府重点引入人工智能、资讯科技、自动驾驶研发等战略性新兴产业，致力于打造广州人工智能产业发展承载区。
整体区块形成“北研、南创、中核、东产、西城”的功能布局。庆盛是湾区的枢纽核心，高铁约30分钟到深圳，50分钟直达香港，用一个枢纽撬动整个湾区，把湾区的人才、资本、产业、技术导流至此。
顶尖学府香港科技大学（广州校区）（片区产业发展的永动机）——国内排名第7、亚洲排名14的科创型学府，也是一所与产业应用结合最为紧密的学校，如人工智能、大数据、和智能制造，每一项科创成果可直接无缝链接、转化到产业园。
产学研”结合的科创高地——鼓励类产业企业减按15%税率征收企业所得税，吸引大批科创企业进驻，如南沙国家级自动驾驶示范区、广州人工智能全球示范中心等。
越秀地产打造首个产业园IPark粤港智谷——2024年落地，目前入驻企业超185家，包括华域生物、广汽能源、蘑菇物联、中信环境、东微电声、新加坡味驰集团、瑞士龙沙制药、三七互娱，已经为地区创造了超10亿的税收，和超120亿的GDP。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
