厦门国贸学府锦樾，集万千宠爱的中心，直距双十翔安校区仅约15米💕✆✆鉴赏热线：400-159-8559接通后输入5158（已认证）💕，近10000㎡书香园林设计，打造9年目送式教育资源，配置五星级酒店行政酒廊式会客空间，邻里共享名师上门服务，低容积率，洋房+小
💕厦门【国贸学府锦樾】💕
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随着去年国贸再次布局东山，最新一代国贸改善产品—— 国贸学府锦樾也重磅登场。
我们盘点了学府锦樾的开发理念，可以这么认为，已经快速走向成熟宜居的东山，配得上更好的第四代住宅社区，也配得上向往美好生活的改善家庭。
首先是学府锦樾的位置，直接看图，一句话可以形容—— 集万千宠爱的中心。
学府锦樾直线距离500米范围内，囊括了翔安最精华的配套。
有娃家庭最关心教育，学府锦樾距离双十翔安校区只有约 15米，距离实小翔安校区只有约 120米——这意味着离家约百米范围内，学府锦樾能享受9年目送式的顶配教育资源。
再看学府锦樾的社区规划，可以看到比肩岛内改善社区的同款高端设计元素。
比如社区大门，学府锦樾采取了约 66米宽府门设计——比肩岛内五缘湾天琴海、天琴的千万级豪宅同款社区大门宽度。
比如 超2000㎡七进制仪式空间的鹿鸣庭院，把从社区外到社区内的过渡空间，与中国传统宫廷最高礼仪相呼应。有曲径通幽和豁然开朗的大开大合，也有规矩和礼制的沉淀，给改善家庭回家路铺垫了满满的仪式感。
比如近 10000㎡书香园林设计，让栋与栋之间有充足空间来布局各类植被、小品、园林路、休憩区，也让楼间距最大达到约 57米——不仅能享受更好的景观，也能享受更好的采光通风。
再比如对标岛内白鹿洞书院的架空层设计，把书香氛围感拉满。不仅配置有五星级酒店行政酒廊式会客空间，更有孩子们的阅读空间、科普营地和家教盒子。未来邻居们一起请名师上门，让孩子比别的没条件的社区先跑好几步，大概率会成为学府锦樾的日常生活。
好社区，搭配进阶产品，才是改善居住的精髓。
这一次 学府锦樾产品设计思路是洋房+小高层+高层，把低容积率优势发挥到了极致。不仅有更好的楼栋间距，也有了舒适面宽和更大得房率。
无论是建筑立面还是户型，学府锦樾都相对市面同类型社区做了大幅升级。
在立面上，学府锦樾采取高级灰色调， 大量采用金属格栅、银灰色金属漆与大面积low-e落地玻璃，搭配局部高级灰石材，与国贸高端天琴系调性保持一致。第四代住宅外挑大露台与现代典雅气质相匹配，保障了颜值在线。
为了呼应学府书香社区气质， 学府锦樾特地在每栋楼顶端设计融入状元帽元素的屋脊上挑形制，寓意学业有成、金榜题名。这在目前改善社区中独树一帜。
在户型上，学府锦樾针对改善家庭需求，设计了约86-111㎡迭代高层产品和约132-139㎡四代宅洋房，相较上一代住宅做了降维打击式升级。
相较于传统通透三房，学府锦樾约96-102㎡户型在上述升级外，还有四大超越过往的设计亮点。
其一是U型厨房设计成对餐厅可以双面开合。相当于餐厅多了一个兼顾西餐操作和收纳的岛台。这是目前最潮流的装修思路，国贸这样设计，帮年轻家庭节省了上万的后期改造费用。
其二是餐厅自带双面飘窗，不仅采光效果MAX，而且相当于多了不少置物和坐卧的台面。
其三是三段式干湿分离公卫，实现了卫浴和家政的一体空间，实用又好用。
其四是LDK餐客厅一体化，让动区更大更舒适，家庭成员可以在大空间里各自活动互不干扰。这也是岛内140㎡以上户型才有的配置。
学府锦樾洋房约138-139㎡四代宅，在目前岛外四代宅里同样处于领先地位。
首先是 约108%得房率，相当于岛内主流在售约170㎡户型，在同面积段竞品里暂时没有对手。
其次是 约3.15米层高，对标岛内200㎡以上豪宅户型，目前岛外改善社区仅此一处。
第三是越级赠送空间——6大飘窗+入户花园+空中花园阳台， 拓展面积官宣达到约37-40㎡。我们估计实际赠送面积数会更高。
第四是超棒面宽尺度——这个户型达到朝南4.5面宽，拥有超大宽厅。岛内湖边水库豪宅约170㎡户型才能享受同款空间尺度。
第五是豪华酒店行政主卧设计。双面飘窗、270°瞰景视野、南北通透的主卧空间。这是借鉴了岛内五缘湾200㎡以上大平层设计思路。
第六是超大收纳空间，这是从改善家庭，尤其是有娃家庭需求出发。全屋通过设计专用的飘窗、内凹墙、岛台等位置， 拓展了约32㎡收纳空间，相当于可以放得下527个24寸行李箱。有娃家庭才能理解这种超强收纳多么实用。
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