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2025天津好房子—— 想云湾
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想云湾-空港正央 宽厅阔境
产品信息
【户型】：7-9层洋房89㎡、109㎡、129㎡、131㎡，叠拼134㎡、143㎡
【装修】：毛坯
物业
【物业公司】：绿城物业，连续12年中国物业服务百强满意度领先企业第一名。
【物业费】：洋房3.1元/㎡*月、叠拼3.6元/㎡*月
【出房率】洋房：81%-83% 叠拼84%
AB地块洋房：
109㎡190-225万左右
131㎡260-275万
顶跃：
169㎡360万左右（53平露台）
152㎡315万左右（33平露台）
173㎡365万左右（53平露台）
C地块洋房：（1、2、3、10号楼）
89平米赠送13.5平 170万左右
109赠送15平米＝200-210万左右（25-44平左右小院 地下室68-80平左右 一房一价，具体价位周日出）
128赠送16平米 ＝250-260万左右（39-43平左右小院 地下室52-90平左右一房一价，具体价位周日出）
134㎡上叠350-360万 143㎡下叠400-420万
上叠地下室50左右 露台30左右 挑空40左右
下叠地下室110-120，小院40-50左右 挑空52左右
125顶跃送70平左右
144顶跃送90平左右
162顶跃送110平左右
项目价值
1.巨幕宽厅：全三居洋房，最大约7米宽厅，超50㎡巨厅，大尺度奢阔空间享受
2.三面环水：三面环水生态，自然与生活融为一体
3.超高附加值：最大超过100㎡多功能拓展空间
4.绿城物业：连续12年获得“中国物业服务百强满意度领先企业”第一名
5.流光曲面：创新型曲面外檐，凸显高雅建筑质感
6.优教云集：自建幼儿园，近邻逸阳空港小学（预计2023年开学）、天津一中滨海分校
7.地铁枢纽：步行可达Z2线经三路站，预计2025年通车。
8.繁华商圈：近邻亚洲最大购物中心SM城市广场，规划经三路商业街
醇熟配套
【交通】：步行即达地铁Z2线经三路站（预计2025年开通），未来串联多条地铁，可通达滨海国际机场站，换乘京滨高铁（在建）可直达北京
【商业】：约2公里范围内，亚洲最大购物中心SM城市广场，复地活力广场、新燕莎奥特莱斯、规划经三路商业街区、青少年活动中心、美术馆、科技馆等
【医疗】：天津医科大学总医院空港医院、天津市肿瘤医院空港医院、中国人寿康养中心
【学校】：自建幼儿园，天津逸阳空港小学（预计2023年开学）、天津一中滨海分校
【生态】：东西两侧及南侧三面环水，自然与生活融为一体
项目规划
【总占地面积】：114000㎡
【总建筑面积】：252000㎡
【容积率】：1.5
【绿化率】：40%
【户数】 ：1446户（A地块330户、B地块368户、C地块364户、D地块384户）
【车位】：1992个
【产权】：70年
【交房时间】：A地块2024年12月，B地块2025年3月底 C地块预计2026年4月底
【销售情况】：A地块1月8日首开，已售罄，B地块在售 C地块待售
B地块平面图
C地块：
AB地块户型图：
【建筑面积约 109㎡】三室两厅两卫
【建筑面积约 131㎡】三室两厅两卫
【建筑面积约 152㎡】跃层洋房
【建筑面积约 173㎡】跃层洋房
C地块户型图：
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