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交通方面，项目拥有双地铁加持——直线距离佛山地铁3号线镇安站约800米，南侧靠近佛山地铁4号线(在建)石啃站。自驾通过季华路可快速接入佛山城市快速路网，2站直达千灯湖，3站通达亚艺板块。

产品突破：

超新规户型与空间革命

招商青雲臺的超新规户型设计，堪称一场对居住痛点的“精准打击”。基于626户家庭调研、127份户型手稿打磨，项目推出建面约123-168㎡的四房产品，使用率高达106%-112%，远超市场常规水平。这一数据背后，是超新规政策(30%阳台率)的极致运用，更藏着对改善家庭需求的深刻洞察。

(1)123㎡户型：小面积大格局，卧室平权成亮点

作为入门级户型，123㎡四房两厅两卫的设计堪称“空间魔术师”。南北双阳台实现观景与家政分离，南向阳台可打造茶室，北向阳台满足晾晒需求;双玄关设计(外玄关收纳鞋物、内玄关迎接归家仪式感)让入户动线更私密;卧室平权理念下，最小卧室面积超11㎡，轻松摆放1.5米床加床头柜，孩子、老人、客人均有体面空间。

(2)139㎡户型：4+1房灵活设计，X空间拓展生活可能

139㎡户型分为A、B两款，均实现功能性与舒适度的平衡。B户型创新性设计4+1房，北侧阳台可改造为书房、健身房或储物间，满足多孩家庭或三代同堂需求;A户型则以8米双面宽景观阳台、270°主卧飘窗、U型开放厨房为卖点，主卧套间带独立衣帽间与卫生间，私密性拉满。两款户型均采用双入户玄关、南北双阳台设计，实际居住体验媲美市面上170㎡以上产品。

(3)168㎡户型：双独立套房，多代同堂的终极解决方案

作为首推楼栋中的稀缺户型，168㎡四房三卫设计直击高端改善客群痛点。南北双阳台中，主阳台进深达1.8米，宽度升级至8.9米，可容纳全家休闲场景;双独立套房设计让长辈与主人均有私密空间，避免生活动线交叉;全屋中央空调、方太厨电四件套、恒洁恒温花洒等一线品牌交标，将品质生活落于细节。

项目还针对邻近主干道的潜在噪音问题，规划了50米绿化隔音带，并配置三层隔音玻璃，有效提升居住舒适度。

配套升级：

全维资源与精英圈层

教育配套是招商青雲臺的另一大亮点。项目周边有石门怡海学校(已动工，计划2027年3月竣工)、桂园小学、石肯中学等多所优质学校。这些教育资源为项目增添了吸引力，尤其是石门怡海学校作为九年一贯制学校，满足了很多家庭对优质教育的需求。

项目采用围合式布局形成约5.5万㎡超大中央园林，南北楼间距超155米，内部规划有氧跑道、森系泳池等全龄段活动设施。这种园林与休闲配套的融合，让业主在城市中心就能享受“微度假”体验。

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