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城投阅江逸府：湘江岸芯国企匠筑，开福北全维配套江景人居标杆

售楼处电话：✆✆看房预约热线 400-159-8559滴声后输入2555 【贵宾热线】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

📍【项目位置】长沙市·开福区兴联路11号（湘江大道与兴联路交汇处）；

🧮【产权年限】70年

🎀【总建面】约15万㎡；

🖼️【绿化率】约40.15%；

💠【车位配比】约1:1.3；

⚜️【在售楼栋】3，5、2、6、7

🔆【在售面积】143-187-211-268

🔰【装修标准】毛坯；

⛪ 【层高】：3m

🎗️【总层高】3栋：26层

🉐 【均价】：

143 平:9600（5楼以下）

187 平:10000（可选）

211 平:11000（可选）

268 平:12000（可选）

🏰 【 容积率】：4

💁🏻♀️ 【物业公司】：长沙市北鑫物业管理有限公司

🏵️ 【物业费】：2.9

⚡️ 【批地时间】：2021年10月

🤖 【交房时间】：现房

💄 【梯户比】：3栋26层2梯3户2单元

5栋25层2T2H2单元

2栋26层2T2H1单元

6.7栋2T2H

【江景视野鉴赏】

【资源】一线江景 三公园环绕

项目一线临江，下楼即至10公里开福滨江风光带，周边鹅羊山、秀峰山、母山基地3大自然公园环伺，生态资源天赋稀贵，开启全天候鲜氧生活。

【配套】藏锋江岸 人居领筑

【交通】项目临湘江北路、芙蓉北路等主干道，在建地铁1号线北延线，与规划中地铁12号线在此交汇，距离本项目仅700米，双地铁口通达全城。

【学校】近临开福长郡、周南、新竹二小、师范创远小学、诺贝尔幼儿园，让孩子不必远行，家长无需远送。

【商业】紧临福晟MALL、湘江世纪城商圈、开福北中心综合体，以及项目自带万方商业街，满足一站式购物、休闲、娱乐需求。

【项目】拥山揽江 新贵之享阅江逸府「住在公园里的江景房」，成就了“把家安在公园里”和“入住一线江岸”的高端理想居所。☀ 项目坐拥一线江景，规划由6栋25-26层高层住宅，及1栋28层商业大平层组成，以大面积改善为主，面积区间约118-398㎡。

【户型鉴赏】

------ 3#栋 约143㎡ 四房两厅两卫 -------

------- 2#栋 约187㎡四房两厅三卫 -------

尊敬的购房者，项目于2026年5月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连预约看房）

✅售楼处电话：✆✆看房预约热线 400-159-8559转接2555【贵宾热线】（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

✅开发商电话：✆✆看房预约热线 400-159-8559转接2555【贵宾热线】（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

重要声明：以上二组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 5月18日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-159-8559接通后输入2555热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

特别说明：1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

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3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；

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