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高铁正芯 华实长沙领峯 品质生活运营商

吾悦旁🔥地铁口🔥优学府

万科物业➕恒温泳池➕健身房…

新品毛坯加推啦（6栋，10栋）

🏝项目简介

本土实力开发商华实领峰，深耕长沙五年第四子鸿篇力作。择址高铁会展新城核芯，坐拥高铁自贸区与会展国际片区双重发展红利，融汇国际繁华与难寻生态，于世界窗口精筑现代东方人文华宅，为湖湘精英人物定制理想居住样本。配备业主专享乐生活服务中心，以精致、贴心的专属服务，敬献温暖、优质的理想生活。建面约126-142㎡精装奢宅、177㎡环幕大平层来电咨询☎️☎️400-159-8559转接7777【☎营销部电话已认证】

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【项目品牌】：华实领峰

【项目地址】：长沙·雨花区劳动东路与花侯路交汇处东北角

【项目物业】：万科物业

【小区建面】：约228067.05㎡

【项目类别】：高层、商业

【产权年限】：住宅70年

【总户数】：1115户

【在售楼栋】：毛坯6栋10栋

【在售户型】：115-128-141平

【在售均价】：10888-11500

【容积率】：3.9

【绿化率】：35％

【物业费】：2.88

【交房时间】：26年12月（6栋10栋）

【车位比】：1：0.95

【梯户比】：2T3

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🏝平面图

🏝品牌介绍

华实领峰，2023全国房地产开发企业综合实力TOP500，目前所开发项目总建筑面积达210万方，总投资超130亿。

华实长沙院子、华实揽山院、华实长沙如院等项目多次高品质如期交付赢得业内与业主赞赏，截止2022年12月，已完成交付合计2301户。在2022年长沙第二批次供地中更是少有逆势拿地的民企,品牌实力有目共睹。来电咨询☎️☎️400-159-8559转接7777【☎营销部电话已认证】

🏝项目区位

项目位于高铁新城核芯，距长沙南站直线距离约1公里，承享5大商业MALL繁华，4大市级生态公园怀抱，拥揽繁华生活精粹。来电咨询☎️☎️400-159-8559转接7777【☎营销部电话已认证】

🏝项目配套

•高铁新城核芯 稀贵醇熟项目

高铁会展新城，是集枢纽高铁、空港机场、会展会议、生态文旅等优质资源于一体的中部地区国家级门户，医疗教育等优质便民配套逐一落地实现，板块腾飞在即。项目站位长沙国家级门户的桥头堡，是高铁新城核芯区少有的在售项目。（资料来源：长沙会展新城公众号）

•5大商业MALL 比肩五一商圈

长沙高铁吾悦广场一路之隔，周边天虹CCmall、旭辉mall、山姆会员店、运达中央广场，共五大商圈环伺。

•地铁4/8号线 正地铁口 通达全城

临劳动东路、机场高速，地铁8号线（规划中）劳动东路站正地铁口正地铁口，近地铁4号线粟塘站、长沙火车南站，距长沙南站直线距离仅约1公里。（来源：百度测距）

•教育强区 知名学府本部云集

项目自建幼儿园，近期，雨花区教育局发布红头文件官宣：项目已划入砂子塘启明小学学区(暂名)，预计2025年建成开学。待邻近规划的“栗塘小学”（规划名）建成投入使用后，再根据实际情况科学调整。片区内拥有枫树山明昇小学、长郡双语雨花中学、长沙市一中（新华都中学）、华益中学等知名学府环绕。

（长郡双语雨花中学 示意图）

•4大公园环绕 城市难得生态

近30万㎡沙湾公园，超10万㎡黎托生态公园、超15万㎡磨盘洲公园、超5万㎡浏阳河风光带（在建中）公园等四大公园相伴。

（黎托生态公园实景图）

•中国物业服务百强TOP1-万科物业

引入连续十年荣获中国物业服务百强TOP1——万科物业，七大智能物业管理服务，携手打造全方位高品质的人居生活。（数据来源：中国指数研究院、中国房地产TOP1研究组）

约98.3%万科物业管理的住宅价值高于周边，溢价空间达到26.77%。这也是万科业主购买万科房产重要原因之一。有超过75%的购房者选择万科的房子，是为了享受万科物业的服务。

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特别说明：

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2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；

3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；

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