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🌳🌳 天津嘉里·雅颂台✨✨
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在天津河东区六纬路238号，一座与城市共生长的建筑正悄然成型
作为嘉里置业在天津打造的第二期精品住宅，雅颂台自拿地之初就备受关注。项目位于海河东路板块，隶属大王庄商圈，毗邻嘉里汇商业综合体，不仅日常购物、餐饮、休闲一站式满足，更兼具交通便利性与生活仪式感。
📍 项目基本信息
项目参数
详细信息
项目名称嘉里·雅颂台
开发商天津嘉里房地产开发有限公司
物业公司嘉里物业
物业费用5.7-5.8元/月/㎡
项目地址天津市河东区六纬路238号嘉里汇F3-3017
装修标准精装修
产权年限70年
🏢 规划指标
规划参数
数值
配套参数
数值
容积率5.79
绿化率22.0%
得房率70.0%
车位比1:1
规划栋数1栋
规划户数175户
总楼层数40层
层高2.8米
梯户配比3梯5户
物业费5.7-5.8元/月/㎡
🌟 项目亮点
🏗️ 细微之处见真章
从整体规划上看，雅颂台虽只一栋楼宇，却以40层高层建筑、3梯5户的配置，打造出175席居住单位。建筑面积从120㎡至205㎡不等，部分户型已售罄，兼顾不同家庭结构需求，整体得房率稳定在70%，在当前超高层市场中表现稳健。
户型设计方正实用，强调动静分区与通透感，配合精装修交付，省去业主后期装修的繁琐。层高2.8米，空间尺度适宜，既不压抑也不浮夸，恰如嘉里一贯的克制与精致。
基础配置：
✅ 民水民电
✅ 集中供暖
✅ 燃气入户
✅ 1:1车位配比
✅ 精装修交付
🗺️ 地段优势
🚇 交通配套
雅颂台的位置，可以说是"闹中取静"的典型：
地铁：距离地铁4号线六纬路站步行可达
公交：多条公交线路环绕
枢纽：快速通往天津站城市枢纽
路网：毗邻六纬路、六经路等主干道
🏫 教育资源
项目周边教育资源丰富：
河东区翔宇小学
第一中心小学（八纬路校区）
新文达中小学（河东校区）
法拉古特学校（天津校区）
🏥 医疗资源
天津市第三中心医院
天津市第四中心医院
九八三医院
天津医科大学附属医院
🛍️ 商业配套
嘉里汇商场（步行可达）
津湾广场
和平路商圈
滨江道步行街
🏡 产品信息（120、205平户型图）
📊 在售信息
参数
详情
在售户型建面120㎡、205㎡
在售楼栋4号楼
均价38000元/平
总价区间400-865万/套
首付门槛70-150万
📅 开发进度
开盘时间：2022年10月29日
交房时间：2025年12月30日（期房）
当前状态：正常施工中
预售证号：津住建房鲁许字【2022】第0803-001号
💡 适合人群
雅颂台面向的多是改善型客户、高净值家庭或注重生活品质的城市中坚：
👨💼 都市中寻求安宁的专业人士
👨👩👧 希望离商业、交通、教育更近的年轻家庭
🎯 认同"少即是多"生活哲学的品质追求者
✨ 项目特色
品牌房企：嘉里置业开发，品质有保障
人车分流：提升居住安全性
大型社区：配套完善，生活便利
近地铁：交通便捷，出行无忧
精装修：拎包入住，省心省力
🌳🌳 天津嘉里·雅颂台✨✨
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