长沙嘉宇·璟琇大泽湖售楼处提供预约看房，户型119-178㎡，均价9700-11000元/㎡，配套江-湖-岛生态矩阵，交通、教育、医疗等资源齐全。💗售楼处电话：400-159-8559-5158【官方认证】💗
长沙【 嘉宇·璟琇大泽湖 】
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建筑面积约119-178㎡新规纯板楼 全景舱奢宅
🏠【基础信息】
在售楼栋户型：
119m²：13栋、15栋、19栋
138m²： 8栋、16栋
148m²：7栋，
178m²：9栋、11栋
交房时间：27年1月30日，27年6月30日
均价：9700元/㎡-11000元/㎡
得房率：119m²得房率约107%，层高3米
138m² 得房率约109%，层高3米
148m² 得房率约118%，层高3.1米
178m² 得房率约120%，层高3.2米
梯户比：2梯2户
总层高：
26层：8栋、13栋、15栋、16栋 19栋
16层：7栋、9栋、11栋
车位比约1：1
容积率：2.0
绿地率：35%
物业费：2.98元/㎡
规划总户数：807户
停车位：823个
层高：住宅标准层3.0-3.2m
开发商：湖南嘉宇云兆房地产开发有限公司
物业公司：湖南嘉宇商业物业管理有限公司望城分公司
总建筑面积：约15万方
总占地面积：约8万平方米
🏠【配套】
["江-湖-岛"生态矩阵 全维生活场]
以湘江、大泽湖、月亮岛三大自然为核，形成独特的"江-湖-岛"生态优居体系，同享交通、科创、教育、商业、医疗等核心资源。
1、生态主场 “江湖岛”环抱
江：湘江优质岸线资源，收藏四季水韵
湖：约3000亩大泽湖近自然湿地公园，国际候鸟驿站
岛：约2500亩月亮岛，城市生态会客厅
2、立体枢纽 畅达全城
“一桥一环三横三纵” 立体路网 | 邻地铁 4号线北延线星月北路站（在建，约400米） | 香炉洲大桥2024年已通车（约10分钟过江） | 公交3站点8线路
3、三甲医疗 安心守护
距长沙市第四医院滨水新城院区（公立三级甲等综合医院）仅一路之隔
4、全龄优教 成长沃土
约800米湖南第一师范大泽湖学校
5、繁华荟萃 活力生活
约3公里砂之船奥特莱斯、龙湖长沙月亮岛天街、润和彩虹mall、天恒生活广场 | 片区商业综合体（规划，含五星级酒店等） | 西侧约2.4万方商业用地 | 南侧滨江广场
🏠【户型品鉴】
新规户型负公摊 | 高赠送 | 双阳台设计
大面积玻璃公建化外立面 | 270°环幕视野 | 两梯两户纯板楼独享超大电梯前厅
长沙【 嘉宇·璟琇大泽湖 】
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